本報(bào)記者 閆立良 見習(xí)記者 郭冀川
“面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),宏觀政策的子彈很充足,但需要又快又穩(wěn)地打出效果。”中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)宏觀論壇學(xué)術(shù)委員吳慶在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。
吳慶認(rèn)為,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間十分重要。宏觀政策還有很多施展空間,但在具體的政策使用上還需要有的放矢。如貨幣政策如何通過(guò)有節(jié)奏的降息、降準(zhǔn)等手段保持流動(dòng)性合理充裕;財(cái)政政策方面,減稅降費(fèi)政策陸續(xù)出臺(tái),惠及的企業(yè)面可以進(jìn)一步擴(kuò)大;在財(cái)政支出上,是否擴(kuò)大財(cái)政赤字刺激社會(huì)總需求,建議進(jìn)一步研究。
“我國(guó)經(jīng)濟(jì)回旋空間很大,總有辦法解決問(wèn)題。”吳慶認(rèn)為,此時(shí)政策用力大一些并不是問(wèn)題,可以通過(guò)后續(xù)調(diào)整進(jìn)行優(yōu)化。目前的關(guān)鍵是扎實(shí)推動(dòng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)政策落地見效。
吳慶對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者分析稱,不能只看到地方政府債務(wù)多、債務(wù)率高,也要看到地方政府手中掌握有大量資產(chǎn),近年來(lái)城投公司發(fā)展速度很快,但相比地方政府手中的資產(chǎn)規(guī)模,城投公司只將其中一部分用于市場(chǎng)化運(yùn)作。因此要大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等,有序推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作。
公募REITs可以較快盤活存量,釋放增量的流動(dòng)性,為新增投資提供更好支持。吳慶認(rèn)為,使用好REITs工具可以有效盤活存量資產(chǎn)。目前主要是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn),可以進(jìn)一步把REITs延伸到更多領(lǐng)域,如保障性住房、支持地產(chǎn)企業(yè)融資、水利建設(shè)等。
5月27日,首批保障性租賃住房REITs已經(jīng)申報(bào)。“房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定對(duì)于穩(wěn)經(jīng)濟(jì)有重大作用,房地產(chǎn)公司需要更低成本、更長(zhǎng)期限的融資渠道。運(yùn)用好REITs工具,可以讓房地產(chǎn)公司擺脫對(duì)銀行的單一融資依賴,也將推動(dòng)化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。”吳慶如是說(shuō)。
(編輯 田冬)
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