我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 十年來累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書7.9億多本

    本報記者 郭冀川

    4月25日，全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議（下稱“會議”）在四川成都召開，自然資源部部長王廣華在會上宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

    這意味著經(jīng)過十年努力，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。我國以民法典為統(tǒng)領(lǐng)，以《不動產(chǎn)登記暫行條例》為核心，以實施細則、操作規(guī)范、地方性法規(guī)等為配套支撐的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本成型。

    建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度、整合不動產(chǎn)登記職責，是黨中央、國務(wù)院做出的重大決策部署。新時代十年，不動產(chǎn)登記從分散到統(tǒng)一，取得了歷史性進展、發(fā)生了歷史性變革。

    自然資源部數(shù)據(jù)顯示，目前，全國約3000個大廳、4萬個窗口、10萬人的登記隊伍，每天為40萬群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù)，十年來累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書7.9億多本、不動產(chǎn)登記證明3.6億多份，電子證書證明3.3億多本。

    十年來，不動產(chǎn)登記內(nèi)容越來越豐富，居住權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利不斷增加，林地、耕地、草原逐步拓展，自然資源確權(quán)登記同步推進。同時，深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境對不動產(chǎn)登記工作提出了新的更高要求，據(jù)自然資源部公布，一般登記和抵押登記可實現(xiàn)5個工作日內(nèi)辦結(jié)。

    會議要求，要系統(tǒng)謀劃未來五年的確權(quán)登記工作，持續(xù)深化不動產(chǎn)登記改革創(chuàng)新，全面保護人民群眾不動產(chǎn)權(quán)利，持續(xù)推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記，完善自然資源確權(quán)登記制度，加強統(tǒng)一登記基礎(chǔ)建設(shè)。

    易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對于整合房地產(chǎn)領(lǐng)域各類資源，同時加強各類信息交流和利用等都具有積極的作用，房地產(chǎn)稅等工作開展會更加順暢和容易，可以理解為全國房產(chǎn)信息實現(xiàn)了互通。

    諸葛數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙對記者說，由于國內(nèi)的房屋類型較多，產(chǎn)權(quán)情況不一，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記作為一種制度規(guī)范性工作，可以明確全國房屋情況以及房屋所有權(quán)人，為統(tǒng)計分析不動產(chǎn)情況奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，同時有利于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。