一問到底丨全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著什么？

    如何查詢不動產(chǎn)登記信息？

    具體到每一個人，如何查詢不動產(chǎn)信息呢？《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》明確提出，國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度，并把查詢主體限定為權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機關(guān)，而這三類主體查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料的范圍也不一樣。

    根據(jù)細(xì)則，權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記資料。因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。

    人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。其他有關(guān)國家機關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。專家表示，將查詢主體限制在權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機關(guān)，這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產(chǎn)登記資料。

    權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，須證明有利害關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：查詢申請書、查詢目的的說明、申請人的身份材料；利害關(guān)系人查詢的，提交證實存在利害關(guān)系的材料。