廣深掀起信貸整頓風(fēng)暴 嚴(yán)防資金違規(guī)流入樓市

    廣深兩地樓市資金監(jiān)管再升級(jí)。

    6月2日，深圳市地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布的兩則工作動(dòng)態(tài)顯示，為防止經(jīng)營性信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，近期，市地方金融監(jiān)管局對(duì)轄內(nèi)9家主要從事贖樓擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資擔(dān)保公司，以及對(duì)富德、企聯(lián)、金贏信、大信、亞聯(lián)財(cái)?shù)?家小貸公司進(jìn)行了監(jiān)管約談。

    對(duì)于融資擔(dān)保公司的約談，深圳市地方金融監(jiān)管局指出，各融資擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)照各項(xiàng)監(jiān)管要求，全面排查經(jīng)營用途貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，重點(diǎn)自查涉及房地產(chǎn)“貸款擔(dān)保”或“委托貸款”相關(guān)業(yè)務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形，應(yīng)提前結(jié)清相關(guān)業(yè)務(wù)，并向市地方金融監(jiān)管局報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)有公司員工違規(guī)參與、或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線索，應(yīng)從嚴(yán)處理，并及時(shí)向市地方金融監(jiān)管局報(bào)告。

    對(duì)于小貸公司的約談，深圳市地方金融監(jiān)管局則強(qiáng)調(diào)，各公司應(yīng)對(duì)照各項(xiàng)監(jiān)管要求進(jìn)行全面自查整改，重點(diǎn)自查與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、按揭服務(wù)公司等各類涉房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的合作情況，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，應(yīng)及時(shí)采取措施，提前收回相關(guān)貸款。如發(fā)現(xiàn)有公司員工違規(guī)參與或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或可疑線索，應(yīng)從嚴(yán)處理，并及時(shí)向市地方金融監(jiān)管局報(bào)告。

    除了深圳，廣州也在嚴(yán)查資金違規(guī)流入樓市。據(jù)媒體報(bào)道，廣州市地方金融監(jiān)督管理局近期下發(fā)通知，要求各小貸公司全面停止“過橋貸”、“贖樓貸”業(yè)務(wù)，不得直接或變相發(fā)放住房按揭貸款。如有存量業(yè)務(wù)及時(shí)報(bào)告，并要求小貸公司盡快壓降、結(jié)清，上述業(yè)務(wù)清理情況將作為2021年度小貸公司監(jiān)管評(píng)級(jí)的重要內(nèi)容。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)指出，此次重點(diǎn)對(duì)融資擔(dān)保公司和小貸公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行管控，被監(jiān)管的對(duì)象進(jìn)一步擴(kuò)大，明顯傳達(dá)了堵住金融貸款流入樓市的導(dǎo)向。“信貸市場整頓的風(fēng)暴來了，違規(guī)和打擦邊球的貸款業(yè)務(wù)將受制約，這將有助于促進(jìn)房貸市場和房屋買賣市場的穩(wěn)定發(fā)展。”