三木集團(tuán)遭陽(yáng)光集團(tuán)火速兩次舉牌

    從逼近舉牌線，到持股比例至10%，福建陽(yáng)光集團(tuán)上海實(shí)業(yè)有限公司（下稱“陽(yáng)光上海”）僅用了一周時(shí)間。

    6月6日晚間，三木集團(tuán)公告簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告稱，2018年5月31日至6月6日，陽(yáng)光上海通過集中競(jìng)價(jià)方式，累計(jì)增持公司股份2327.59萬(wàn)股，持股比例達(dá)5%。此次增持后，陽(yáng)光上海合計(jì)持有4655萬(wàn)股，持股比例逼近10%。

    此前在5月24日，三木集團(tuán)曾公告稱，陽(yáng)光上海于2018年5月14日至5月24日通過深交所系統(tǒng)以集中競(jìng)價(jià)方式累計(jì)增持三木集團(tuán)2328萬(wàn)股，持股比例4.99997%，逼近舉牌線。

    三木集團(tuán)前身為福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)總公司，是以房地產(chǎn)開發(fā)和進(jìn)出口貿(mào)易為兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型綜合類企業(yè)集團(tuán)。截至2018年一季報(bào)，三木集團(tuán)第一大股東福建三聯(lián)投資有限公司持股比例為18.06%。如無(wú)意外，此番舉牌后，陽(yáng)光上海將斬獲三木集團(tuán)第二大股東席位。

    公告顯示，陽(yáng)光上海主營(yíng)實(shí)業(yè)投資、房地產(chǎn)業(yè)投資等。天眼查信息顯示，陽(yáng)光控股有限公司持股陽(yáng)光上海51%股權(quán)、福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司（下稱“陽(yáng)光集團(tuán)”）持股陽(yáng)光上海49%。陽(yáng)光集團(tuán)目前也是上市公司陽(yáng)光城（000671）持股17.51%的股東。

    在地產(chǎn)調(diào)控大背景下，近年來(lái)三木集團(tuán)盈利保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)。2018年一季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.59億元，同比增長(zhǎng)92.35%；凈利潤(rùn)1267.68萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)642.22%。

    對(duì)于此番陽(yáng)光集團(tuán)大舉增持三木集團(tuán)，市場(chǎng)多解讀為與陽(yáng)光城有意曲線擴(kuò)充土儲(chǔ)有關(guān)。

    三木集團(tuán)2017年年報(bào)顯示，公司通過不同方式共取得133.09萬(wàn)平方米計(jì)容建筑面積的土地儲(chǔ)備。公司現(xiàn)有土地儲(chǔ)備的樓面價(jià)較低，平均為982.78元/平方米，為項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)帶來(lái)較大的優(yōu)勢(shì)。

    據(jù)媒體公開報(bào)道，2018年舉行的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，陽(yáng)光城執(zhí)行副總裁吳建斌曾表示，今年公司目標(biāo)要跨入千億元房企陣營(yíng)，而繼續(xù)補(bǔ)充土儲(chǔ)也是擴(kuò)大規(guī)模的必要條件。

    截至2017年末，陽(yáng)光城累計(jì)總土儲(chǔ)已達(dá)3796萬(wàn)平方米，儲(chǔ)備貨值4911億元。而今年以來(lái)，陽(yáng)光城又在全國(guó)范圍持續(xù)擴(kuò)大土儲(chǔ)規(guī)模。

    2018年3月，陽(yáng)光城聯(lián)合新希望地產(chǎn)以5.66億元拿下重慶巴南區(qū)界石一宗105.82畝純居住用地。

    5月25日，北京產(chǎn)權(quán)交易所競(jìng)價(jià)平臺(tái)顯示，陽(yáng)光城以33.04億元的總價(jià)拍下了重慶渝能產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，溢價(jià)53.53%。

    6月6日陽(yáng)光城公告，公司100%持股子公司陽(yáng)光城房地產(chǎn)（廣州）有限公司以1.8億元最高有效報(bào)價(jià)競(jìng)得取得位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)橫荷街道E33號(hào)區(qū)土地項(xiàng)目。