新華聯(lián)文旅轉(zhuǎn)型成效凸顯 前三季度凈利大增210%

    ■本報記者 王崢

    近日，新華聯(lián)文旅發(fā)布了三季度報告。報告期內(nèi)，新華聯(lián)文旅實現(xiàn)營業(yè)收入32.02億元，同比增長115.7%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.84億元，比上年同期增長210.41%。

    新華聯(lián)文旅表示，報告期內(nèi)營業(yè)收入的增加主要因為項目結(jié)轉(zhuǎn)收入以及收購湖南海外導致收入增多。

    值得注意的是，新華聯(lián)文旅于此前的10月17日公告稱，收到控股股東新華聯(lián)控股計劃增持公司股份的通知，增持金額不低于1億元，增持價格區(qū)間為3.74元/股-5.00元/股，計劃在1個月內(nèi)實施完畢。

    新華聯(lián)控股表示，增持股份是基于對新華聯(lián)文旅公司經(jīng)營現(xiàn)狀及未來發(fā)展的信心，為維護股價，保護廣大中小股東的權(quán)益。據(jù)悉，增持前新華聯(lián)控股持有新華聯(lián)11.34億股股份，占公司總股本的59.79%。

    對于今年前三季度業(yè)績的提升，新華聯(lián)文旅相關人士稱，“公司三大文旅項目，蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)和長沙銅官窯古鎮(zhèn)的回款均在10億元以上，西寧新華聯(lián)國際旅游城也已經(jīng)超過6億元。除自持物業(yè)銷售外，蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)、長沙銅官窯古鎮(zhèn)在2018年國慶期間迎來超過20萬游客，營收超過2000萬元”。

    上述人士坦言，“依托文旅大盤的優(yōu)勢，新華聯(lián)品牌影響力不斷提升，三大文旅項目賣的都很不錯”。

    據(jù)悉，今年三季度期間，新華聯(lián)斥巨資打造的全國旅游優(yōu)選項目、湖南省重點工程長沙銅官窯國際文化旅游度假區(qū)項目已經(jīng)正式開業(yè)，新華聯(lián)此前曾預計項目在預測運營期間將累計實現(xiàn)銷售收入207.89億元，實現(xiàn)凈利潤69.78億元（自持運營設施按照預測期25年測算），項目資本金投資凈利率為11.20%，具有良好的經(jīng)濟效益。

    除銅官窯外，三季度新華聯(lián)文旅還與四川閬中市人民政府、閬中古城文化旅游發(fā)展有限公司簽署《閬中國際文化旅游項目投資合作協(xié)議》。此次合作項目預計總投資約100億元，由新華聯(lián)文旅發(fā)展主導投資、開發(fā)和運營。

    新華聯(lián)文旅方面表示，為實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”目標，公司旗下各文旅項目正積極向教育、體育、文化、會展等產(chǎn)業(yè)拓展，以提高公司項目的吸引力與附著力，為實現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)與文旅地產(chǎn)板塊多元聯(lián)動繼續(xù)探索新路徑。