海航基礎(chǔ)進(jìn)軍機(jī)場(chǎng)物管業(yè)務(wù) 10億并購(gòu)一卡通匯

    在一個(gè)月之前，10月16日，國(guó)務(wù)院批復(fù)同意設(shè)立中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)并印發(fā)《中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》，海南自貿(mào)區(qū)及所在企業(yè)正面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

    11月15日晚間，海航基礎(chǔ)發(fā)布公告，公司擬與關(guān)聯(lián)方海航集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱海航集團(tuán)）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，海航集團(tuán)將所持有的海南海島一卡通匯營(yíng)銷管理有限公司（簡(jiǎn)稱一卡通匯）100%的股權(quán)作價(jià)10.19億元出售給海航基礎(chǔ)。

    標(biāo)的屬輕資產(chǎn)企業(yè)

    海航基礎(chǔ)表示，此次并購(gòu)意在為實(shí)踐“以航空基地和機(jī)場(chǎng)為核心的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)”的戰(zhàn)略，滿足上市公司拓展業(yè)務(wù)需要及提升上市公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。

    近期，海航基礎(chǔ)負(fù)責(zé)人曾接受媒體采訪時(shí)透露，公司未來(lái)將搭乘海南自貿(mào)區(qū)（港）的政策東風(fēng)，在臨空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域進(jìn)行轉(zhuǎn)型的探索和嘗試。根據(jù)近期公司公告，海航基礎(chǔ)已在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之路取得一定成果，并正在進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)型之路的各項(xiàng)動(dòng)作。

    證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，一卡通匯成立于2010年3月，注冊(cè)資本為2.1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括建設(shè)工程及房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目投資可行性研究、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)項(xiàng)目中介咨詢服務(wù)等。目前，海航集團(tuán)持有一卡通匯100%股權(quán)，2017年及2018年1~7月份期間，一卡通匯分別完成營(yíng)收7.97億元和4.84億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6730萬(wàn)元和4832萬(wàn)元。

    需要指出的是，一卡通匯未有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，其主要收入來(lái)源于與長(zhǎng)期股權(quán)投資中全資子公司海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱一卡通物業(yè)）的投資收益。資料顯示，一卡通物業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)，通過(guò)收取物業(yè)管理費(fèi)及自營(yíng)餐飲項(xiàng)目獲取收益，其主要資產(chǎn)為辦公用房及物業(yè)管理用的機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)，屬于輕資產(chǎn)企業(yè)。

    完善臨空產(chǎn)業(yè)布局

    進(jìn)一步來(lái)看，一卡通物業(yè)成立于2000年4月21日，注冊(cè)資金1.44億元，并于2015年成功掛牌新三板（代碼：834858）。目前，一卡通物業(yè)總部設(shè)立于海南省?？谑?，2018年曾進(jìn)入“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)”名列27位。

    海航基礎(chǔ)認(rèn)為，一卡通物業(yè)在管理航空基地和機(jī)場(chǎng)類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)方面最為豐富，目前承接了包含海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)、瓊海博鰲國(guó)際機(jī)場(chǎng)、三沙永興機(jī)場(chǎng)在內(nèi)的4個(gè)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，以及?？诿捞m航空基地、北京航空基地、天津航空基地、西安航空基地、昆明祥鵬航空基地、烏魯木齊航空基地在內(nèi)的6個(gè)航空基地項(xiàng)目。

    除此之外，海航基礎(chǔ)曾于11月7日發(fā)布公告，收到控股子公司海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的通知，為大力發(fā)展具有航空特色的“港、園、城、鎮(zhèn)”四大產(chǎn)品體系，申請(qǐng)變更名稱為“海南海島臨空產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”。

    有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次收購(gòu)將幫助海航基礎(chǔ)拓展航空基地及機(jī)場(chǎng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，以一卡通物業(yè)在國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)及航空基地的物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)，有利于公司加快公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步完善臨空產(chǎn)業(yè)的前、后端布局。