榮盛發(fā)展凈利潤增逾三成 凈負債率低現(xiàn)金流充裕

    4月2日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布2018年報，交出了一份亮眼的成績單：2018年實現(xiàn)營業(yè)收入563.68億元，同比增長45.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤75.65億元，同比增長31.31%；公司每股收益為1.74元；公司2018年度利潤分配預案為每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.50元（含稅）。

    得益于增收又增利的亮眼業(yè)績，榮盛發(fā)展的財務(wù)指標全面向好。全年完成簽約金額1015.63億元，銷售回款815億元；良好的銷售回款和融資，使得榮盛發(fā)展的現(xiàn)金流狀況極大改善，2018年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額175.12億元，繼2017年后持續(xù)實現(xiàn)回正，并較上一年度勁增670.19%。根據(jù)年報相關(guān)數(shù)據(jù)測算，其凈負債率亦降至87.86%，較2017年大幅下降，且顯著低于上市房企的行業(yè)平均水準。

    榮盛發(fā)展2018年度利潤分配方案為：以分紅派息股權(quán)登記日總股本為基數(shù)，每10股送派發(fā)人民幣4.5元（含稅）現(xiàn)金股息。該公司2017年每10股派發(fā)4.20元，2016年每10股派發(fā)4.00元。連續(xù)多年的穩(wěn)定高分紅令公司成為機構(gòu)投資者眼中的優(yōu)質(zhì)價值投資標的。

    榮盛發(fā)展城市地產(chǎn)板塊繼續(xù)保持高速增長，房地產(chǎn)主業(yè)成績再臻新高。年報顯示，榮盛發(fā)展2018年簽訂商品房銷售合同面積983.40萬平方米，合同金額1015.63億元，同比分別增長54.73%、49.51%。

    作為榮盛發(fā)展大地產(chǎn)板塊的重要承載者，其控股子公司榮盛興城實現(xiàn)凈利潤8.12億，實現(xiàn)回款35.62億元。

    榮盛康旅羽翼漸滿，大健康產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)初呈，全年實現(xiàn)簽約50.98億元，回款40.77億元，呈現(xiàn)出新產(chǎn)業(yè)的強烈沖擊力。

    2018年度，榮盛發(fā)展旗下互聯(lián)網(wǎng)板塊子公司四眾互聯(lián)不斷升級“米飯公社”服務(wù)平臺，快速上線社區(qū)增值服務(wù)，積極開啟體驗智慧社區(qū)新生活。盛行天下、米飯公社平臺用戶注冊分別達到48萬人、28萬人，平臺體系雛形初現(xiàn)。

    榮盛發(fā)展通過股權(quán)收購、招拍掛、舊村改造等多種方式，先后在京津冀、長三角、中西部等30多個城市獲得土地89余宗，建筑面積760.53萬平方米。截至2018年底，公司土地儲備建筑面積3613.54萬平方米，可以滿足公司3年左右的開發(fā)需要。