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榮盛發(fā)展凈利潤增逾三成 凈負(fù)債率低現(xiàn)金流充裕

2019-04-03 11:30  來源:證券日報網(wǎng) 王麗新

    4月2日晚間,榮盛發(fā)展發(fā)布2018年報,交出了一份亮眼的成績單:2018年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入563.68億元,同比增長45.64%;歸屬于上市公司股東的凈利潤75.65億元,同比增長31.31%;公司每股收益為1.74元;公司2018年度利潤分配預(yù)案為每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.50元(含稅)。

    得益于增收又增利的亮眼業(yè)績,榮盛發(fā)展的財務(wù)指標(biāo)全面向好。全年完成簽約金額1015.63億元,銷售回款815億元;良好的銷售回款和融資,使得榮盛發(fā)展的現(xiàn)金流狀況極大改善,2018年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額175.12億元,繼2017年后持續(xù)實(shí)現(xiàn)回正,并較上一年度勁增670.19%。根據(jù)年報相關(guān)數(shù)據(jù)測算,其凈負(fù)債率亦降至87.86%,較2017年大幅下降,且顯著低于上市房企的行業(yè)平均水準(zhǔn)。

    榮盛發(fā)展2018年度利潤分配方案為:以分紅派息股權(quán)登記日總股本為基數(shù),每10股送派發(fā)人民幣4.5元(含稅)現(xiàn)金股息。該公司2017年每10股派發(fā)4.20元,2016年每10股派發(fā)4.00元。連續(xù)多年的穩(wěn)定高分紅令公司成為機(jī)構(gòu)投資者眼中的優(yōu)質(zhì)價值投資標(biāo)的。

    榮盛發(fā)展城市地產(chǎn)板塊繼續(xù)保持高速增長,房地產(chǎn)主業(yè)成績再臻新高。年報顯示,榮盛發(fā)展2018年簽訂商品房銷售合同面積983.40萬平方米,合同金額1015.63億元,同比分別增長54.73%、49.51%。

    作為榮盛發(fā)展大地產(chǎn)板塊的重要承載者,其控股子公司榮盛興城實(shí)現(xiàn)凈利潤8.12億,實(shí)現(xiàn)回款35.62億元。

    榮盛康旅羽翼漸滿,大健康產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)初呈,全年實(shí)現(xiàn)簽約50.98億元,回款40.77億元,呈現(xiàn)出新產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)烈沖擊力。

    2018年度,榮盛發(fā)展旗下互聯(lián)網(wǎng)板塊子公司四眾互聯(lián)不斷升級“米飯公社”服務(wù)平臺,快速上線社區(qū)增值服務(wù),積極開啟體驗(yàn)智慧社區(qū)新生活。盛行天下、米飯公社平臺用戶注冊分別達(dá)到48萬人、28萬人,平臺體系雛形初現(xiàn)。

    榮盛發(fā)展通過股權(quán)收購、招拍掛、舊村改造等多種方式,先后在京津冀、長三角、中西部等30多個城市獲得土地89余宗,建筑面積760.53萬平方米。截至2018年底,公司土地儲備建筑面積3613.54萬平方米,可以滿足公司3年左右的開發(fā)需要。

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