泰禾集團發(fā)布一季報：財務(wù)指標(biāo)大幅改善

    4月12日晚間，泰禾集團（000732）發(fā)布2019年一季報，數(shù)據(jù)顯示，泰禾的盈利指標(biāo)、回款指標(biāo)、償債指標(biāo)均出現(xiàn)同比明顯改善，各項財務(wù)指標(biāo)向好趨勢明顯。

    2019年一季度，泰禾集團實現(xiàn)收入74.54億元，同比增長24.47%，實現(xiàn)凈利潤9.97億元，同比大幅增長219.55%，實現(xiàn)歸母凈利潤9.72億元，同比大幅增長308.95%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，收入和利潤的增長，意味著泰禾結(jié)轉(zhuǎn)項目在增多，而其中有部分投資收益貢獻(xiàn)，也反映出泰禾的盈利渠道進(jìn)一步拓寬，未來盈利能力或?qū)⒗^續(xù)快速提升。

    與此同時，泰禾的貨幣資金也更加充裕，一季報顯示，泰禾銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金169.85億元，遠(yuǎn)高于去年同期的91.25億元，貨幣資金206億元，較去年末更加充足，說明泰禾的回款能力在增強，資金安全性和穩(wěn)健性在提升。

    至2019年一季度末，泰禾的負(fù)債水平進(jìn)一步降低。一季報顯示，凈負(fù)債率同比繼續(xù)大幅下降105.69個百分點；有息負(fù)債規(guī)模得到進(jìn)一步控制，一季度環(huán)比減少100億有息負(fù)債；凈資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增加，公司財務(wù)安全性顯著提升。

    泰禾短期債務(wù)規(guī)模也在持續(xù)下降，進(jìn)一步優(yōu)化了債務(wù)結(jié)構(gòu)，償債風(fēng)險降低，償債能力顯著改善。

    各項財務(wù)指標(biāo)的持續(xù)向好，反映了泰禾正在進(jìn)入穩(wěn)健的增長期，分析人士稱，這主要得益于泰禾清晰堅決的戰(zhàn)略布局和強大的產(chǎn)品力。

    2019年伊始，泰禾深度布局的四大區(qū)域便迎來開門紅的開局之勢。其中，繼2018年破300億佳績之后，泰禾北京區(qū)域在2019年第一季度便實現(xiàn)100億銷售業(yè)績，繼續(xù)保持熱銷態(tài)勢，作為泰禾的龍頭區(qū)域，率先打響了開年的第一槍。

    福州區(qū)域同樣涌現(xiàn)了多個全國現(xiàn)象級“紅盤”，作為泰禾的大本營，福州和廈門兩大超級城市并舉，一季度共實現(xiàn)銷售70多億；華東區(qū)域的表現(xiàn)同樣可圈可點，其熱銷之勢從上海席卷姑蘇、南京、武漢等城市，形成“泰禾城市群熱銷現(xiàn)象”，七城聯(lián)動之下，整個一季度，華東區(qū)域取得了近2000套、超80億的好成績。

    作為泰禾的藍(lán)籌重倉區(qū)域，廣深區(qū)域攜大灣區(qū)規(guī)劃利好，一季度實現(xiàn)銷售額超32億元，同比增幅超100%，成為當(dāng)之無愧的“熱銷后起之秀”。

    分析人士認(rèn)為，泰禾一二線城市布局戰(zhàn)略清晰堅定，土地儲備資源豐富，泰禾在北京區(qū)域和華東區(qū)域毛利水平增長明顯，再次體現(xiàn)了集中一二線布局戰(zhàn)略獲得的成效。與此同時，伴隨購房者對泰禾的品牌溢價認(rèn)同度不斷提升，其未來盈利能力將繼續(xù)釋放。（CIS）