滬市首份三季報(bào)出爐 格力地產(chǎn)前三季度營(yíng)收增八成

    本報(bào)記者 王曉悅

    10月14日晚間，格力地產(chǎn)交出三季度成績(jī)單，成為上交所首家披露三季度財(cái)報(bào)的上市公司。2019年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.32億元，同比增幅高達(dá)88.69%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為5.02億元，同比增長(zhǎng)28.65%。

    財(cái)報(bào)顯示，格力地產(chǎn)今年已呈現(xiàn)出地產(chǎn)板塊和海洋經(jīng)濟(jì)板塊齊頭并進(jìn)的態(tài)勢(shì)。

    據(jù)了解，格力地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式以自主開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售為主，主要產(chǎn)品定位中高端住宅。在深耕珠海市場(chǎng)的同時(shí)，公司加快上海、重慶等核心城市的項(xiàng)目建設(shè)，逐步確立了拓展珠三角、長(zhǎng)三角以及西部等重要市場(chǎng)區(qū)域的支點(diǎn)。

    上半年，格力海岸全新5期、平沙九號(hào)廣場(chǎng)等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)，平沙九號(hào)二期銷(xiāo)售飄紅。格力地產(chǎn)在保證珠海項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)加快上海、重慶市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，重慶項(xiàng)目已于2018年10月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。2019年上半年，格力地產(chǎn)房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.06億元，較上年同期增長(zhǎng)16.69%。

    同時(shí)，在大灣區(qū)規(guī)劃綱要發(fā)布大背景下，其海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)迎來(lái)紅利期。僅上半年，其海洋經(jīng)濟(jì)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)收超過(guò)13.29億元，同比增長(zhǎng)15654.47%，占總營(yíng)收比例接近50%，撐起公司的半壁江山。

    據(jù)介紹，格力地產(chǎn)自2014年開(kāi)始布局海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，著手建設(shè)珠海洪灣中心漁港等工程。2017年，格力地產(chǎn)以總價(jià)7.58億元競(jìng)得洪灣中心漁港一帶六幅土地，占地約19萬(wàn)平方米，未來(lái)將作為漁港商業(yè)配套。2018年12月，珠海洪灣中心漁港正式開(kāi)港并由格力地產(chǎn)旗下珠海洪灣中心漁港有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，目前該漁港的配套項(xiàng)目正有序推進(jìn)。

    此外，格力地產(chǎn)海洋經(jīng)濟(jì)還開(kāi)展包括海島建設(shè)、游艇碼頭、沙灘修復(fù)、港灣治理等多個(gè)海洋項(xiàng)目，形成集水產(chǎn)品交易、冷庫(kù)冷鏈、物流配送、休閑旅游、生態(tài)保護(hù)等于一體的產(chǎn)業(yè)格局。在口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)方面，格力地產(chǎn)歷時(shí)九年完成港珠澳大橋珠?？诎度斯u、珠海公路口岸和通關(guān)物流配套設(shè)施等建設(shè)重任，并在此基礎(chǔ)上通過(guò)獲取廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)等多種方式參與珠?？诎哆\(yùn)營(yíng)。

    財(cái)經(jīng)評(píng)論員嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，在今年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的情況下，格力地產(chǎn)仍然保持較高的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)說(shuō)明其核心競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)。其背靠大灣區(qū)，未來(lái)的機(jī)會(huì)很多，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)或有一定的可持續(xù)性。

    格力地產(chǎn)也表示，作為根植珠海多年的企業(yè)，格力地產(chǎn)將繼續(xù)深挖區(qū)位與生態(tài)優(yōu)勢(shì)、海洋資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展所展開(kāi)的產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，抓住粵港澳大灣區(qū)跨越式發(fā)展的歷史性機(jī)遇，成為專注提升城市品味與價(jià)值、服務(wù)美好生活的優(yōu)質(zhì)上市公司。

    亮眼的業(yè)績(jī)也給了格力地產(chǎn)回購(gòu)股份的底氣。今年2019年6月13日，公司宣布擬回購(gòu)股票，資金總額不低于人民幣2億元，不超過(guò)人民幣4億元，回購(gòu)期限截至2020年6月12日。

    截至2019年9月底，公司已在三個(gè)月時(shí)間里累計(jì)回購(gòu)3924.89萬(wàn)股，占公司總股本的比例為1.91%，購(gòu)買(mǎi)的最高價(jià)為5.22元/股、最低價(jià)為4.43元/股，已支付的總金額為1.94億元。公司表示，將繼續(xù)按照公告的回購(gòu)方案實(shí)施回購(gòu)，并按照相關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。

    在業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)和回購(gòu)股份的雙重推動(dòng)下，格力地產(chǎn)股價(jià)也節(jié)節(jié)攀升。自6月13日至10月14日收盤(pán)，公司股價(jià)上漲17.06%，收盤(pán)價(jià)為5.49元/股。

（編輯 孫倩）