迪馬股份2019年報(bào)出爐利潤(rùn)營(yíng)收雙增長(zhǎng) 板塊聯(lián)動(dòng)效應(yīng)初顯

    4月30日，迪馬股份（SH：600565）發(fā)布2019年年報(bào)，年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2019年迪馬股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入196.97億元，同比增加48.71%；凈利潤(rùn)21.85億元，同比增加107.28%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)14.32億元，同比增加40.86%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.6元，同比增長(zhǎng)39.53%；總資產(chǎn)725億元，同比增長(zhǎng)23.18%。

    迪馬股份還公布了2019年度社會(huì)責(zé)任報(bào)告。2019年企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)值為73億元，同比增加28.4%。此外迪馬股份還參與了新中國(guó)成立70周年重慶彩車(chē)承制；設(shè)立千萬(wàn)慈善信托抗擊疫情援助一線醫(yī)護(hù)。

    2020年，迪馬股份旗下地產(chǎn)板塊東原地產(chǎn)將持續(xù)堅(jiān)持以一線強(qiáng)二線為主，精選深耕的戰(zhàn)略布局；旗下專用車(chē)板塊迪馬工業(yè)將加速電動(dòng)化、數(shù)字化、智能化，打造城市智慧應(yīng)急管理平臺(tái)，加速發(fā)展醫(yī)療救護(hù)防疫產(chǎn)業(yè)線；旗下產(chǎn)業(yè)板塊迪馬產(chǎn)發(fā)將深化地產(chǎn)與工業(yè)的協(xié)同效應(yīng)，加快社區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目的布局和落地。三大板塊協(xié)同并進(jìn)，與時(shí)俱進(jìn)地服務(wù)好城市與人。

    凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)翻倍 盈利能力持續(xù)提升

    2019年，迪馬股份實(shí)現(xiàn)合并口徑實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入196.97億元，同比增加48.71%；凈利潤(rùn)21.85億元，同比增加107.28%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)14.32億元，同比增加40.86%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.6元，同比增長(zhǎng)39.53%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率16.57%，同比增長(zhǎng)28%。凈利率11.09%，比去年提升3個(gè)百分點(diǎn)，公司盈利能力連續(xù)三年得到持續(xù)提升。

    與此同時(shí)，公司總資產(chǎn)規(guī)模725億元，同比增長(zhǎng)23.18%。三年來(lái)迪馬股份總資產(chǎn)大幅增長(zhǎng)，同時(shí)保持較高的資產(chǎn)流動(dòng)性，流動(dòng)資產(chǎn)占總資產(chǎn)比重較高，近四年平均保持在89%，為公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定提供保障。

    對(duì)于2019年取得的成績(jī)，迪馬股份表示，公司依托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和專用車(chē)制造兩大板塊，長(zhǎng)期堅(jiān)持傳統(tǒng)與創(chuàng)新業(yè)務(wù)的并行發(fā)展，不斷尋求內(nèi)生及外延式拓展，努力打造差異化競(jìng)爭(zhēng)力，提升持續(xù)盈利能力，并依托于房地產(chǎn)和專用車(chē)制造兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)的核心技術(shù)與資源優(yōu)勢(shì)打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊。戰(zhàn)略布局中國(guó)未來(lái)的先進(jìn)服務(wù)業(yè)，聚焦健康養(yǎng)老、文體娛樂(lè)、集成應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)拓展板塊，驅(qū)動(dòng)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)外延發(fā)展、協(xié)同并進(jìn)。

    經(jīng)營(yíng)效率優(yōu)于行業(yè)平均水平 金融機(jī)構(gòu)和資本市場(chǎng)雙認(rèn)可

    迪馬股份債務(wù)優(yōu)化，經(jīng)營(yíng)效率和經(jīng)營(yíng)杠桿也明顯優(yōu)于行業(yè)平均水平。數(shù)據(jù)顯示，2019年，迪馬股份有息負(fù)債率20.33%，凈負(fù)債率56.1%，扣除預(yù)收賬款后的負(fù)債率為42.70%。預(yù)收賬款占總資產(chǎn)比重37%，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.3，均明顯優(yōu)于行業(yè)平均水平。

    值得注意的是，迪馬股份2019年融資總額同比增長(zhǎng)30億元，報(bào)告期內(nèi)成功發(fā)行2019年第一期中期票據(jù)5.6億元。2020年4月份，迪馬股份也成功發(fā)行SAC信托資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。獲得信用評(píng)級(jí)AA+，受到資金融機(jī)構(gòu)和本市場(chǎng)雙認(rèn)可。

    迪馬股份還披露了大股東債務(wù)重組已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2019年1月份，大股東債務(wù)重組方案及重組協(xié)議已獲東銀控股債權(quán)人委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：“債委會(huì)”）表決通過(guò)；2019年12月債委會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2019年留債利息支付安排的議案》并于報(bào)告期末完成債務(wù)重組第一年利息支付。為公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步發(fā)展提供了良好的環(huán)境。

    優(yōu)化公司治理 加強(qiáng)人才激勵(lì)

    報(bào)告期內(nèi)，迪馬股份持續(xù)完善、升級(jí)內(nèi)部組織架構(gòu)，全面提升組織效率，建立多層次、有針對(duì)性的人才培養(yǎng)體系，加強(qiáng)優(yōu)秀人才激勵(lì)，實(shí)施“2019年股票期權(quán)與限制性股票激勵(lì)計(jì)劃”及“共同成長(zhǎng)計(jì)劃”。

    旗下物業(yè)板塊也推出了員工股權(quán)激勵(lì)方案，進(jìn)一步激勵(lì)和留住優(yōu)秀人才，建立健全公司長(zhǎng)期的利益共享和激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)核心人才長(zhǎng)期服務(wù)于公司，與公司共同成長(zhǎng)。

    地產(chǎn)堅(jiān)持深耕戰(zhàn)略 工業(yè)發(fā)力承制“重慶彩車(chē)”

    2019年迪馬股份地產(chǎn)板塊東原地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)新增土地18幅、新增面積300萬(wàn)方，新增土地面積同比增長(zhǎng)20.54%，土地遍布上海、杭州、成都、重慶等核心城市，并開(kāi)拓了廣深地區(qū)。

    2020年，東原地產(chǎn)將堅(jiān)持一線強(qiáng)二線精選深耕的戰(zhàn)略布局，同時(shí)，東原地產(chǎn)將升級(jí)已有的印長(zhǎng)江、青年社區(qū)、童夢(mèng)童享、原·聚場(chǎng)等明星產(chǎn)品，并擴(kuò)大覆蓋面，同時(shí)堅(jiān)持以客戶為導(dǎo)向，持續(xù)開(kāi)發(fā)新的體驗(yàn)型產(chǎn)品，加速創(chuàng)新業(yè)務(wù)落地，進(jìn)一步強(qiáng)化公司產(chǎn)品、服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)方面的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和品牌力。

    正在加速電動(dòng)化、數(shù)字化、智能化的迪馬工業(yè)也實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

    迪馬工業(yè)2019年的銷售額增加到了9.4億元，同比增長(zhǎng)15.83%。質(zhì)量過(guò)硬的迪馬工業(yè)也受到重慶市政府青睞。在中華人民共和國(guó)成立70周年慶典上，迪馬股份承擔(dān)了天安門(mén)游行慶典重慶彩車(chē)的政治任務(wù)，這是重慶有史以來(lái)第一次將彩車(chē)任務(wù)交給民用企業(yè)。

    在2020年，迪馬工業(yè)將持續(xù)發(fā)力智能化，成為集軟硬件和服務(wù)于一體的城市智慧應(yīng)急管理平臺(tái)，加速發(fā)展醫(yī)療救護(hù)防疫產(chǎn)業(yè)線。

    物業(yè)外拓多樣發(fā)展 產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)同并進(jìn)

    物業(yè)外拓成果也頗豐。

    迪馬股份旗下東原物業(yè)現(xiàn)已覆蓋華東、華中、華南、西南四大區(qū)域22座城市，管理服務(wù)項(xiàng)目近100個(gè)，累計(jì)簽約面積超2000萬(wàn)方，在管面積近1500萬(wàn)方。2019年新增外拓43個(gè)項(xiàng)目，新增外拓簽約金額3.9億元，新增簽約面積超920萬(wàn)方，2019年外拓收入同比增長(zhǎng)超8倍。

    近年來(lái)，東原物業(yè)不斷加快外拓的步伐，物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)現(xiàn)已涵蓋住宅、辦公樓、公寓、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、醫(yī)院、政府用房、城市綜合體等多種類型；管理服務(wù)方式從最初的委托管理轉(zhuǎn)型為“專項(xiàng)服務(wù)、全委服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)、合資合作、收并購(gòu)、品牌輸出”六大合作模式為一體的多樣化發(fā)展。

    作為第三發(fā)展曲線的迪馬產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，吸收地產(chǎn)與工業(yè)優(yōu)秀基因，促進(jìn)地產(chǎn)、工業(yè)、產(chǎn)業(yè)融合，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，在2019年也在加速落地。

    迪馬產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊2019年健康養(yǎng)老板塊聚焦核心城市為首發(fā)，正式啟動(dòng)建設(shè)位于上海及成都的自建精品養(yǎng)老項(xiàng)目。2019年文體娛樂(lè)板塊攜手可口可樂(lè)打造CICIPARK體驗(yàn)項(xiàng)目，產(chǎn)品與社區(qū)的融合方案也初具雛形。

    迪馬股份表示，未來(lái)還將通過(guò)自建+并購(gòu)+托管等組合方式，進(jìn)一步加快社區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目的布局和落地，打造機(jī)構(gòu)+社區(qū)等多層級(jí)服務(wù)體系，提速安全智慧社區(qū)及智慧養(yǎng)老產(chǎn)品迭代更新，實(shí)現(xiàn)更多項(xiàng)目的落地。

    積極履行社會(huì)責(zé)任 共克時(shí)艱抗疫當(dāng)先

    發(fā)布年報(bào)的同時(shí)，迪馬股份還披露了其2019年社會(huì)責(zé)任報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示2019年迪馬股份企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)值為73.41億元，同比增加28.4%。

    在做好經(jīng)營(yíng)發(fā)展的同時(shí)，公司積極履行社會(huì)責(zé)任，近三年來(lái)捐資超2億元。堅(jiān)持開(kāi)展扶貧濟(jì)困、“薪火暖冬”等公益項(xiàng)目，發(fā)揮自身積極作用并為社會(huì)作出貢獻(xiàn)，持續(xù)關(guān)注員工、社區(qū)及合作方發(fā)展，與利益相關(guān)方共贏。

    2019年公司榮獲“2019重慶慈善獎(jiǎng)”、“年度社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“杰出社會(huì)責(zé)任上市公司”等榮譽(yù)，獲得社會(huì)各界高度認(rèn)可。

    2020年初，面對(duì)新冠疫情，迪馬股份迅速開(kāi)展線上辦公，積極推動(dòng)復(fù)產(chǎn)復(fù)工；第一時(shí)間出資1000萬(wàn)元成立了慈善信托，為一線醫(yī)護(hù)人員提供物資及關(guān)愛(ài)援助，是單體量最大的慈善信托，同時(shí)還積極在全球范圍內(nèi)籌措大量醫(yī)護(hù)物資，源源不斷支援抗疫一線。

    迪馬工業(yè)積極推進(jìn)醫(yī)療醫(yī)護(hù)專用車(chē)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；東原物業(yè)在全國(guó)各個(gè)社區(qū)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)、全面的安全防護(hù)管理，為社區(qū)居民提供了生活及衛(wèi)生物資保障、健康安全監(jiān)控等服務(wù)，旗下數(shù)十位員工自發(fā)報(bào)名支援火神山建設(shè)，為火神山提供物業(yè)后勤服務(wù)保障；公司旗下東原商業(yè)對(duì)旗下商場(chǎng)的租戶進(jìn)行租金減半優(yōu)惠；公司旗下產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊康養(yǎng)事業(yè)部攜手互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療平臺(tái)，開(kāi)啟免費(fèi)在線問(wèn)診通道，提供優(yōu)質(zhì)的在線醫(yī)療服務(wù)。（CIS）