擬2.55億元拿下同人建筑100%股權(quán) 賽福天業(yè)務(wù)伸進(jìn)技術(shù)服務(wù)行業(yè)

    本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 李亞男

    作為行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的同時(shí)從事特種鋼絲繩和索具業(yè)務(wù)的企業(yè)，賽福天近日公告稱，公司擬以現(xiàn)金2.55億元收購(gòu)?fù)私ㄖO(shè)計(jì)（蘇州）有限公司100%股權(quán)，將新增建筑工程設(shè)計(jì)等工程技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。

    賽福天的主營(yíng)業(yè)務(wù)為電梯用鋼絲繩，建筑設(shè)計(jì)則是建筑工程業(yè)務(wù)鏈條的前端，公司為何選擇通過(guò)收購(gòu)股權(quán)進(jìn)入工程技術(shù)服務(wù)行業(yè)？公司證券事務(wù)代表?xiàng)钛┰诮邮堋蹲C券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司將新增建筑工程設(shè)計(jì)等工程技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，有利于公司產(chǎn)業(yè)鏈中補(bǔ)足城市基礎(chǔ)建設(shè)配套的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向和實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要。”

    2.55億元收購(gòu)全部股權(quán)

    5月30日，賽福天公告稱，公司與同人建筑設(shè)計(jì)（蘇州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“同人建筑”）簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定以支付現(xiàn)金方式購(gòu)買現(xiàn)有股東李建元、王長(zhǎng)杰合計(jì)持有的同人建筑100%股權(quán)，交易對(duì)價(jià)為2.55億元。收購(gòu)?fù)瓿珊?，同人建筑將成為上市公司全資子公司。

    記者注意到，本次收購(gòu)價(jià)格采用收益法評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2019年12月31日，同人建筑全部股東權(quán)益價(jià)值的評(píng)估值為2.57億元，評(píng)估增值2.4億元，增值率1325.30%。

    盤古智庫(kù)高級(jí)研究員江瀚告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，“收益法是以資產(chǎn)價(jià)值利用它未來(lái)收益的角度進(jìn)行折現(xiàn)，從而能夠最好地展現(xiàn)投資的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率。對(duì)于上市公司來(lái)說(shuō)最容易讓市場(chǎng)接受，對(duì)市場(chǎng)的影響也最小。”

    數(shù)據(jù)顯示，2019年度，同人建筑實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5335.95萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1468.4萬(wàn)元。從設(shè)置的業(yè)績(jī)承諾來(lái)看，2020年度、2021年度、2022年度的實(shí)際凈利潤(rùn)分別不低于人民幣2500萬(wàn)元、3000萬(wàn)元、3500萬(wàn)元，業(yè)績(jī)承諾期間累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)之和不低于9000萬(wàn)元。

    談及業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)挠|發(fā)條件時(shí)，楊雪表示，“若2020年度、2021年度中任一年度截至當(dāng)期期末的累計(jì)實(shí)現(xiàn)的實(shí)際凈利潤(rùn)低于累計(jì)承諾凈利潤(rùn)的80%，或者同人建筑2020年度、2021年度、2022年度三年累計(jì)實(shí)際凈利潤(rùn)低于9000萬(wàn)元的，則交易對(duì)方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金對(duì)上市公司進(jìn)行補(bǔ)償。”

    傳統(tǒng)基建再迎新發(fā)展

    5月22日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō)，今年擬安排地方政府專項(xiàng)債券3.75萬(wàn)億元，比去年增加1.6萬(wàn)億元。

    太平洋證券分析師王介超及任菲菲表示，今年投向基建的比例大幅提高，由去年的20%-30%提高至80%-90%，與去年相比專項(xiàng)債中投向基建的部分有望增加2.65萬(wàn)億，今年一季度投向資本金的比例約6.25%，同時(shí)其他部分資金不變，基建投資增速有望上提5.69%-9.64%，保守估計(jì)2020年基建增速可到達(dá)9%-13%。

    同人建筑所屬行業(yè)為工程技術(shù)服務(wù)業(yè)，為國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑工程的設(shè)計(jì)、承包和管理，目前主要承接的業(yè)務(wù)類型包含居住、商業(yè)、辦公、教育及醫(yī)療項(xiàng)目，項(xiàng)目主要集中在蘇州市吳中區(qū)以及無(wú)錫市地區(qū)。

    江瀚告訴記者，“傳統(tǒng)基建與新基建存在重疊的地方，隨著新基建的發(fā)展，傳統(tǒng)基建也會(huì)受到積極影響，作為上游的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)也將迎來(lái)利好。”

    浙商證券分析師姜楠也認(rèn)為，從行業(yè)維度看，融合基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施中與“老基建”中的交通基建、能源基建和園區(qū)基建密切相關(guān)。傳統(tǒng)基建作為實(shí)施載體，5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新科技為其賦能，兩者共同打造“新基建”。

    賽福天的主營(yíng)業(yè)務(wù)為電梯用鋼絲繩，據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)2019年出具的證明，2016-2018年，公司在電梯行業(yè)市場(chǎng)占有率排名全球前二。公司電梯用鋼絲繩年均銷售4萬(wàn)噸-5萬(wàn)噸，占電梯繩市場(chǎng)份額的17%-20%左右。

    在楊雪看來(lái)，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，在人工成本、生產(chǎn)成本上漲等因素影響下，制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，運(yùn)營(yíng)能力面臨多重考驗(yàn)，未來(lái)大概率將邁入新一輪優(yōu)勝劣汰，兼并整合的時(shí)代。公司通過(guò)并購(gòu)、投資、再融資等資本手段進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，可以持續(xù)做大公司市值，增強(qiáng)盈利能力，以實(shí)現(xiàn)公司的外延式增長(zhǎng)。

（編輯 白寶玉）