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金輝控股首個完整交易周股價穩(wěn)定

2020-11-09 14:28  來源:證券日報(bào)網(wǎng) 劉會玲 許偉

    本報(bào)記者 劉會玲 見習(xí)記者 許偉

    11月6日,金輝控股(09993.HK)以每股4.48港元/股收盤,完成了上市后第一個完整交易周,股價相比4.3港元的發(fā)行價上漲4.18%。首個完整交易周中,金輝控股股價整體企穩(wěn)。

    盡管內(nèi)房股估值整體偏低,作為監(jiān)管新規(guī)出臺后的首只新上市內(nèi)房股,金輝控股憑借穩(wěn)健經(jīng)營的風(fēng)格,獲得了資本市場的認(rèn)可。

    分析人士指出,良好的公司信譽(yù),持續(xù)優(yōu)化的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),優(yōu)質(zhì)且充足的土地儲備和總建筑面積所帶來的長期增長空間,是金輝控股股價企穩(wěn)的主要原因。

    近年來,金輝控股的債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)改善中。2019年末以及2020年4月30日,金輝控股扣除合約負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率分別為47.7%和46.6%,呈逐漸下降趨勢,且負(fù)債水平優(yōu)于行業(yè)平均水平。2017年-2019年,金輝控股所有銀行貸款和其他借款等加權(quán)平均有效利率值均保持在7.5%左右,以未上市公司身份獲得了低于很多上市房企的融資利率。

    在土地獲取方面,金輝控股專注于需求穩(wěn)定且受調(diào)控政策影響較小的二線城市和核心三線城市。截至今年7月31日,金輝控股總土地儲備為2908萬平方米,其中二線城市和核心三線城市土地儲備高達(dá)93.3%。目前,金輝控股已進(jìn)入全國16個省份和直轄市、31個城市,擁有160個物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,已進(jìn)駐城市包括西安、重慶、福州、杭州、成都等。

(編輯 白寶玉)

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