3年實(shí)現(xiàn)5倍增長(zhǎng) 世茂服務(wù)上市后首份財(cái)報(bào)凈利同比增88.4%

    本報(bào)記者 施露

    3月15日，世茂服務(wù)發(fā)布上市后首份年報(bào)并舉辦業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2020年，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.26億元人民幣，同比增長(zhǎng)101.9%；凈利潤(rùn)7.24億元，同比增長(zhǎng)88.4%；歸母凈利潤(rùn)6.93億元人民幣，同比增長(zhǎng)80.2%，相較于此前業(yè)績(jī)指引，超額達(dá)成。

    截至2020年末，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為58.3億元，同比增長(zhǎng)586.2%。同時(shí)，世茂服務(wù)每股派息11港仙，共計(jì)派息2.6億港元，派息率達(dá)31%。報(bào)告期內(nèi)，公司管理面積及各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)全面提速，增長(zhǎng)強(qiáng)勁。

    年報(bào)顯示，世茂服務(wù)2020年期末在管面積1.46億平方米同比增長(zhǎng)114.4%；合約面積2.01億平方米，同比增長(zhǎng)99.4%。在管面積中，來自第三方的面積占比大幅提高至35%。2020年，公司外拓面積達(dá)2350萬平方米，相較2019年增長(zhǎng)13倍，第三方中標(biāo)率由2019年的46%提升至2020年的53.4%，實(shí)現(xiàn)管理面積和市場(chǎng)拓展能力的雙增長(zhǎng)。

    世茂服務(wù)是世茂集團(tuán)大飛機(jī)戰(zhàn)略重要的堅(jiān)實(shí)一翼，世茂集團(tuán)持續(xù)有品質(zhì)高速增長(zhǎng)亦為世茂服務(wù)提供了充足的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。與集團(tuán)業(yè)務(wù)布局版圖協(xié)同，世茂服務(wù)項(xiàng)目主要分布于長(zhǎng)三角、海峽、中西部、華北等經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)，增長(zhǎng)最迅速的區(qū)域。截至2020年，世茂服務(wù)覆蓋城市137個(gè)，同比增長(zhǎng)51%；77%的項(xiàng)目分布位于一線及二線城市，其中27%的項(xiàng)目位于福州、西安、杭州、武漢、天津五大中心城市。

    2020年，世茂服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入27.12億元人民幣，同比增長(zhǎng)126.1%，總收入占比54%；社區(qū)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入16億元人民幣，同比增長(zhǎng)146.8%，非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入7.13億元人民幣，同比增長(zhǎng)11.2%。

    值得關(guān)注的是，公司社區(qū)增值服務(wù)提升顯著，總收入占比達(dá)31.8%，相較2019年提升5.7個(gè)百分點(diǎn)，亦為公司帶來了較高的毛利率，達(dá)40.1%。此前，公司進(jìn)入高校服務(wù)領(lǐng)域，亦帶來校園增值服務(wù)業(yè)務(wù)，包括校園生活服務(wù)配套業(yè)務(wù)、團(tuán)餐業(yè)務(wù)等。受疫情影響，在開學(xué)僅半年的情況下，校園增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)并表收入2.3億元。

    此外，公司旗下科技公司2020年收入達(dá)4.5億元，同比大漲775.6%，成為增值服務(wù)業(yè)務(wù)新支柱。通過打破行業(yè)邊界，構(gòu)建外部銷售渠道，成功為復(fù)旦大學(xué)、重慶區(qū)政府等多個(gè)企事業(yè)單位提供服務(wù)，并成為中國(guó)移動(dòng)、騰訊云、中鐵建等戰(zhàn)略供應(yīng)商，取得突破性發(fā)展。

    世茂集團(tuán)董事局副主席、世茂服務(wù)董事局主席許世壇先生表示，世茂服務(wù)是世茂集團(tuán)一體兩翼大飛機(jī)戰(zhàn)略的重要雙翼之一，過去3年實(shí)現(xiàn)了5倍的高速增長(zhǎng)，并制定了新的3年高速發(fā)展計(jì)劃。世茂集團(tuán)對(duì)于世茂服務(wù)充滿信心，將在未來投入更多世茂集團(tuán)的政府、合作伙伴、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)資源，大力推動(dòng)和支持世茂服務(wù)未來3年發(fā)展。

（編輯 李波）