鄂武商A擬33億元收購(gòu)南昌蘇寧項(xiàng)目

    9月13日晚，鄂武商A發(fā)布公告稱，公司擬收購(gòu)南昌蘇寧置業(yè)持有的南昌市東湖區(qū)廣場(chǎng)北路以東、省府北二路以南控規(guī)SF01-04、SF01-05地塊在建商業(yè)項(xiàng)目，總對(duì)價(jià)為33億元。收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司將繼續(xù)推進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目的建設(shè)，并希望在此基礎(chǔ)上打造南昌標(biāo)桿性商業(yè)綜合體，借此完成公司在湖北省以外的首次布局。

    據(jù)公告，標(biāo)的項(xiàng)目地塊位于南昌市中心區(qū)域八一廣場(chǎng)核心商圈，緊鄰地鐵1、2號(hào)線的換乘站八一廣場(chǎng)站，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，聚集了萬達(dá)廣場(chǎng)、財(cái)富購(gòu)物廣場(chǎng)、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)，是南昌市黃金商業(yè)地段。

    鄂武商A表示，公司計(jì)劃將標(biāo)的項(xiàng)目定位重奢商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將國(guó)際眾多一二線奢侈名品首次引入江西；公司還計(jì)劃為項(xiàng)目引入高端國(guó)際化妝品牌、高街潮牌、設(shè)計(jì)師品牌，同時(shí)為項(xiàng)目配置餐飲、休閑娛樂、高級(jí)超市等綜合購(gòu)物體驗(yàn)場(chǎng)景。

    據(jù)披露，標(biāo)的項(xiàng)目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開發(fā)，原計(jì)劃于2022年起進(jìn)入工程收尾、竣工驗(yàn)收階段。經(jīng)評(píng)估，標(biāo)的項(xiàng)目于2021年6月30日已投資成本（市場(chǎng)價(jià)值）21.2億元，達(dá)到一消驗(yàn)收交付時(shí)尚需投入資金12.1億元。據(jù)此，交易雙方協(xié)商確定交易對(duì)價(jià)為33億元，其中資產(chǎn)對(duì)價(jià)為21.12億元，公司于一消驗(yàn)收前向總包方等施工方、供應(yīng)商支付的價(jià)款為11.88億元。

    南昌蘇寧置業(yè)隸屬于蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司，后者的股東包括張近東、張康陽和蘇寧電器集團(tuán)有限公司，與上市公司蘇寧易購(gòu)沒有股權(quán)上的關(guān)系。