未征集到合格意向受讓方 麗尚國(guó)潮終止出讓地產(chǎn)資產(chǎn)

    10月11日晚間，麗尚國(guó)潮發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)會(huì)議審議通過了《關(guān)于終止重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的議案》，同意公司終止本次重大資產(chǎn)重組事宜。

    此前，為盤活存量資產(chǎn)，圍繞新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索經(jīng)營(yíng)發(fā)展方向，加快業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，麗尚國(guó)潮擬通過委托產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的蘭州紅樓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“蘭州紅樓”）100%股權(quán)。

    預(yù)案顯示，蘭州紅樓評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面凈資產(chǎn)8.22億元，評(píng)估值為8.80億元，增值率為7.07%。8月27日，麗尚國(guó)潮在浙江省股權(quán)交易中心對(duì)蘭州紅樓100%股權(quán)進(jìn)行正式掛牌，掛牌期自2021年8月27日至9月27日。

    麗尚國(guó)潮表示，掛牌期間，公司與潛在意向受讓方積極磋商，鑒于本次交易情況較為復(fù)雜，短期之內(nèi)無法達(dá)成一致意見。截至掛牌期滿，公司未征集到合格意向受讓方。結(jié)合宏觀環(huán)境因素，現(xiàn)階段繼續(xù)推進(jìn)后續(xù)程序仍具有不確定性，為切實(shí)維護(hù)上市公司及全體股東的利益，經(jīng)與各方充分溝通協(xié)商，出于審慎考慮，公司董事會(huì)決定終止本次重大資產(chǎn)重組事宜。

    目前，麗尚國(guó)潮主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為蘭州地區(qū)的百貨零售、餐飲酒店，杭州和南京地區(qū)的專業(yè)市場(chǎng)管理。2020年6月，公司實(shí)際控制人由朱寶良變更為麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。

    據(jù)介紹，蘭州紅樓主要從事蘭州地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)，自2020年以來，受疫情影響較為嚴(yán)重，其商場(chǎng)、酒店等院線綜合體娛樂休閑業(yè)務(wù)難以開展。截至2020年12月31日，蘭州紅樓100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)凈額占上市公司合并報(bào)表對(duì)應(yīng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的比例為50.37%。

    此前，上交所曾就此交易下發(fā)問詢函。

    麗尚國(guó)潮回復(fù)表示，現(xiàn)控股股東及其關(guān)聯(lián)方、原控股股東及其關(guān)聯(lián)方均明確不參與本次競(jìng)拍；本次交易不存在和前期上市公司控制權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他利益安排。本次交易擬通過公開掛牌的方式確定交易對(duì)方，最終交易對(duì)方的確認(rèn)以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，故本次交易的交易對(duì)方尚不確定，本次交易是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易亦尚不能確定。

    麗尚國(guó)潮同時(shí)表示，摘牌方需為蘭州紅樓自2018年以來對(duì)麗尚國(guó)潮及其控股子公司拆借用于采購(gòu)原材料、支付工程款及辦公場(chǎng)所裝修等用途的全部債務(wù)予以清償。清償前述債務(wù)的同時(shí)，麗尚國(guó)潮即解除2019年1月蘭州紅樓為麗尚國(guó)潮自蘭州銀行借款提供的借款擔(dān)保。前述事項(xiàng)于交易雙方辦理蘭州紅樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前完成，最終交易對(duì)方以現(xiàn)金方式支付本次交易價(jià)款。

    麗尚國(guó)潮表示，本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)處于預(yù)案階段，交易方案未最終確定，亦未正式簽署本次重組預(yù)案的相關(guān)交易協(xié)議，終止籌劃本次重組事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司的正常經(jīng)營(yíng)造成重大不利影響。