未征集到合格意向受讓方 麗尚國潮終止出讓地產(chǎn)資產(chǎn)

    10月11日晚間，麗尚國潮發(fā)布公告稱，公司董事會會議審議通過了《關于終止重大資產(chǎn)重組事項的議案》，同意公司終止本次重大資產(chǎn)重組事宜。

    此前，為盤活存量資產(chǎn)，圍繞新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索經(jīng)營發(fā)展方向，加快業(yè)務戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，麗尚國潮擬通過委托產(chǎn)權交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的蘭州紅樓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“蘭州紅樓”）100%股權。

    預案顯示，蘭州紅樓評估基準日的賬面凈資產(chǎn)8.22億元，評估值為8.80億元，增值率為7.07%。8月27日，麗尚國潮在浙江省股權交易中心對蘭州紅樓100%股權進行正式掛牌，掛牌期自2021年8月27日至9月27日。

    麗尚國潮表示，掛牌期間，公司與潛在意向受讓方積極磋商，鑒于本次交易情況較為復雜，短期之內(nèi)無法達成一致意見。截至掛牌期滿，公司未征集到合格意向受讓方。結合宏觀環(huán)境因素，現(xiàn)階段繼續(xù)推進后續(xù)程序仍具有不確定性，為切實維護上市公司及全體股東的利益，經(jīng)與各方充分溝通協(xié)商，出于審慎考慮，公司董事會決定終止本次重大資產(chǎn)重組事宜。

    目前，麗尚國潮主要經(jīng)營業(yè)務為蘭州地區(qū)的百貨零售、餐飲酒店，杭州和南京地區(qū)的專業(yè)市場管理。2020年6月，公司實際控制人由朱寶良變更為麗水經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會。

    據(jù)介紹，蘭州紅樓主要從事蘭州地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營，自2020年以來，受疫情影響較為嚴重，其商場、酒店等院線綜合體娛樂休閑業(yè)務難以開展。截至2020年12月31日，蘭州紅樓100%股權對應的資產(chǎn)凈額占上市公司合并報表對應財務指標的比例為50.37%。

    此前，上交所曾就此交易下發(fā)問詢函。

    麗尚國潮回復表示，現(xiàn)控股股東及其關聯(lián)方、原控股股東及其關聯(lián)方均明確不參與本次競拍；本次交易不存在和前期上市公司控制權轉(zhuǎn)讓相關的其他利益安排。本次交易擬通過公開掛牌的方式確定交易對方，最終交易對方的確認以公開掛牌結果為準，故本次交易的交易對方尚不確定，本次交易是否構成關聯(lián)交易亦尚不能確定。

    麗尚國潮同時表示，摘牌方需為蘭州紅樓自2018年以來對麗尚國潮及其控股子公司拆借用于采購原材料、支付工程款及辦公場所裝修等用途的全部債務予以清償。清償前述債務的同時，麗尚國潮即解除2019年1月蘭州紅樓為麗尚國潮自蘭州銀行借款提供的借款擔保。前述事項于交易雙方辦理蘭州紅樓產(chǎn)權過戶手續(xù)之前完成，最終交易對方以現(xiàn)金方式支付本次交易價款。

    麗尚國潮表示，本次重大資產(chǎn)重組事項處于預案階段，交易方案未最終確定，亦未正式簽署本次重組預案的相關交易協(xié)議，終止籌劃本次重組事項不會對公司的正常經(jīng)營造成重大不利影響。