山高控股聯(lián)手險(xiǎn)資設(shè)立數(shù)據(jù)中心Pre-REITs基金

    本報(bào)訊 （記者桂小筍）11月30日，《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉，山高控股與大家保險(xiǎn)旗下另類資產(chǎn)投資管理平臺(tái)大家投資控股有限責(zé)任公司（下稱“大家投控”）簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在數(shù)據(jù)中心、清潔能源、金融產(chǎn)品創(chuàng)設(shè)等領(lǐng)域展開(kāi)全面合作。

    作為雙方戰(zhàn)略合作的首個(gè)落地項(xiàng)目，各相關(guān)方同步簽署了太倉(cāng)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目的合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，大家投控與山高控股參股的美股上市公司世紀(jì)互聯(lián)（VNET）將共同設(shè)立Pre-REITs基金，投資世紀(jì)互聯(lián)太倉(cāng)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。

    據(jù)介紹，這是我國(guó)第一支數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的Pre-REITs基金，也是國(guó)內(nèi)首家險(xiǎn)資購(gòu)買IDC資產(chǎn)，是行業(yè)里程碑式進(jìn)展，或?qū)⒅?shù)據(jù)中心走向更廣泛的REITs公募或者私募市場(chǎng)。

    自2020年國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，針對(duì)數(shù)據(jù)中心REITs化的關(guān)注探討也逐漸升溫。

    此次山高控股引領(lǐng)旗下數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)落地國(guó)內(nèi)首支Pre-REITs基金，不僅是山高控股踐行金融助力新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，成功探索數(shù)據(jù)中心全流程投資、運(yùn)營(yíng)、退出、再投資的資本循環(huán)，也將在行業(yè)實(shí)現(xiàn)REITs化運(yùn)營(yíng)層面，帶來(lái)積極影響。

    業(yè)內(nèi)人士指出，Pre-REITs作為權(quán)益性融資，可以有效降低項(xiàng)目公司的債務(wù)水平，擴(kuò)大投資規(guī)模，提高投資效率，同時(shí)推動(dòng)AIDC行業(yè)可持續(xù)、高速發(fā)展。

（編輯 張昕）