北京五環(huán)內(nèi)別墅套均3000萬(wàn)元 城市別墅有效庫(kù)存稀缺

    本報(bào)記者 王麗新

    內(nèi)城別墅，一向是稀缺資產(chǎn)，更是高端客群的購(gòu)置資產(chǎn)的主力需求。

    合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅表示，在北京，城市別墅的選擇面極為有限。2013年至今，北京五環(huán)內(nèi)城市別墅的供應(yīng)量為500套，四環(huán)內(nèi)更僅有188套。供應(yīng)的稀少令城市別墅的價(jià)值高企，目前五環(huán)內(nèi)別墅的套均成交價(jià)格已逼近3000萬(wàn)元量級(jí)，另一方面也持續(xù)強(qiáng)化了城市別墅的稀缺價(jià)值。

    郭毅進(jìn)一步稱(chēng)，當(dāng)前，五環(huán)內(nèi)別墅的有效庫(kù)存僅有區(qū)區(qū)64套，而年初的“四環(huán)限住令”則更進(jìn)一步造就了城市別墅的孤品地位。但資產(chǎn)的保值增值能力，一直是城市精英關(guān)注的重點(diǎn)，產(chǎn)品的稀缺性成為關(guān)鍵。特別是地處城市核心地段之上的低密別墅，絕對(duì)稀缺性鑄就了其不可限量的價(jià)值增長(zhǎng)空間，成為精英階層的首選。

    近日，在限競(jìng)房扎堆入市、別墅日漸稀缺減配的大環(huán)境下，天悅壹號(hào)升級(jí)推出疊墅新品——天悅壹品墅，以產(chǎn)品“極致”用心，致力兌現(xiàn)城市人居的至高理想。

    據(jù)了解，天悅壹號(hào)地處豐臺(tái)南四環(huán)中軸龍脈，雄踞首都商務(wù)新區(qū)，位居麗澤金融商務(wù)區(qū)和新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)三大產(chǎn)業(yè)、商務(wù)區(qū)的核心地帶，盡享城市發(fā)展紅利。

    郭毅表示，限競(jìng)時(shí)代的到來(lái)，讓精英客群清晰辨明了樓盤(pán)價(jià)值所在，在內(nèi)城別墅將成孤品之時(shí)，天悅壹品墅的人居價(jià)值也將愈發(fā)耀眼，反觀當(dāng)下更足具“性?xún)r(jià)比”之王的市場(chǎng)地位。