泰禾集團(tuán)：近期無兌付風(fēng)險 項目合作為公司正常業(yè)務(wù)

    3月25日早間，泰禾集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于項目合作開發(fā)及近期債券兌付的情況說明公告》稱，公司已足額準(zhǔn)備了專項資金用于本月到期債券“16泰禾01”的還本付息，不存在兌付風(fēng)險，此外，近日公告的項目合作開發(fā)事項，為公司正常業(yè)務(wù)。

    近期，部分媒體及投資者關(guān)注泰禾集團(tuán)項目合作開發(fā)事項，以及本月到期債券“16泰禾01”的兌付事項。對此，泰禾在公告中表示，從2016年開始，泰禾通過并購、參股操盤等多種方式獲得土地儲備，商業(yè)談判涉及新增土地獲取以及現(xiàn)有項目的合作開發(fā)，部分項目能夠最終實現(xiàn)并購或合作。公司根據(jù)具體地產(chǎn)項目運營情況，與其他機構(gòu)或地產(chǎn)公司合作開發(fā)，目的是為了提升地產(chǎn)項目品質(zhì)，加快項目開發(fā)建設(shè)進(jìn)程，符合行業(yè)慣例，屬于正常的經(jīng)營行為。

    此外，公司已足額準(zhǔn)備了專項資金用于“16泰禾01”的還本付息，不存在兌付風(fēng)險，具體兌付情況以公司在深圳證券交易所固定收益品種業(yè)務(wù)專區(qū)發(fā)布的債券兌付公告及實際兌付結(jié)果為準(zhǔn)。

    3月22日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告，將與上海世茂股份有限公司（以下簡稱“世茂股份”）圍繞杭州蔣村項目開展合作。根據(jù)公告，泰禾集團(tuán)全資子公司將向世茂股份全資子公司轉(zhuǎn)讓蔣村項目51%股權(quán)，本次交易完成后，泰禾將間接持有蔣村項目49%股權(quán)。

    泰禾集團(tuán)素有高品質(zhì)產(chǎn)品研發(fā)能力、溢價能力、操盤能力和管理運營能力，深研新中式建筑，打造的院子系產(chǎn)品名動中國，同時，世茂股份擁有強大的成本控制能力、較低的融資成本等優(yōu)勢。這是雙方合作的前提和基礎(chǔ)，公告稱，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提升蔣村項目的產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)品質(zhì)，并加快項目的開發(fā)與運營進(jìn)度。

    有分析認(rèn)為，此前泰禾權(quán)益集中度較高，部分項目權(quán)益讓渡之后，泰禾將獲得更多資金、資源的支持，擁有更大的發(fā)展空間。-CIS-