福晟國際步入穩(wěn)健增長期 扣非經(jīng)營利潤同比上升206.4%

    本報訊

    3月26日，福晟國際發(fā)布了其2018年4月1日至12月31日九個月期間的業(yè)績報告。報告顯示，福晟國際實現(xiàn)營業(yè)收入12.56億元，同比增長126.8%；其股東應(yīng)占凈利潤5.12億元，若扣除非經(jīng)營性項目影響，即2017年發(fā)行的可轉(zhuǎn)換股債券衍生部分公允價值變動利潤╱虧損（以及前期商譽減值損失），除稅后經(jīng)營利潤約3.06億元，較2017年上升206.4%。

    報告期內(nèi)，福晟國際物業(yè)銷售錄得營業(yè)收入上升，出租物業(yè)由存貨轉(zhuǎn)為投資性物業(yè)時錄得公允價值收益，及可換股債券衍生工具部分錄得公允價值收益等因素使得公司盈利大幅提升。

    財報顯示，福晟國際報告期內(nèi)物業(yè)銷售收入約為12.4億元（上年度同期5.53億元），收入主要來自長沙區(qū)域的錢隆世家、興汝金城與克拉美麗山莊。此外，去年收購香港企業(yè)廣場三期物業(yè)，也為公司帶來租金收入。隨著福晟國際地產(chǎn)業(yè)務(wù)快速增長，業(yè)績也隨之步入平穩(wěn)上升的新階段。

    值得注意的是，福晟國際旗下位于長沙、上海、福建、浙江及香港等地的項目合計錄得合同銷售金額27.9億元，截至2018年12月31日，共計14個正在開發(fā)或出售的項目，總建筑面積為173.5萬平方米；未結(jié)轉(zhuǎn)合約銷售總額約42億元，當(dāng)中約12億元的銷售額預(yù)計將于未來12個月內(nèi)入賬。同時，福晟國際期末凈資產(chǎn)約為17.81億元，大幅增長約517%；銀行結(jié)余及現(xiàn)金約為12.9億元，銀行及其他借貸總額占資產(chǎn)總值為37.1%，財務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健。

    福晟國際方面表示，未來將繼續(xù)緊跟政府方針政策與市場發(fā)展方向，放眼區(qū)域發(fā)展，把握中港兩地行業(yè)發(fā)展商機，同時堅持以品質(zhì)為先，并投入更多資源提升產(chǎn)品力，增強行業(yè)影響力，為股東帶來更理想的回報。