萬科一季度營收483.7億元同比增長56.9%

    4月29日，萬科公布2019年一季度報告。報告顯示，1-3月萬科實現(xiàn)營業(yè)收入483.7億元，同比增長56.9%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤11.2億元，同比增長25.2%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積310.8萬平方米，同比增長88.2%；實現(xiàn)營業(yè)收入455.9億元，同比增長64%。

    2019年以來，各地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實一城一策、因城施策，全國商品房市場總體保持穩(wěn)定。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-3月全國商品房銷售面積為2.98億平方米，同比下降0.9%。

    一季度，萬科實現(xiàn)合同銷售面積924.8萬平方米，合同銷售金額1494.4億元。由于銷售規(guī)模遠(yuǎn)超結(jié)算，截至一季度末，萬科合并報表范圍內(nèi)有4042.8萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，較2018年底增加332.6萬平方米；合同金額為5863.5億元，較2018年底增加556.4億元。

    萬科堅持理性投資，在價格合理的前提下根據(jù)發(fā)展需要適時補充項目資源。一季度新增加開發(fā)項目19個，總規(guī)劃建筑面積598.5萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積437.2萬平方米。

    同期，萬科實現(xiàn)新開工面積1019.4萬平方米，占全年開工計劃的28.2%；竣工面積222.8萬平方米，同比增長44.2%，占全年竣工計劃的7.2%。

    截至一季度末，萬科持有貨幣資金1432.2億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和703.0億元；有息負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為16.1%，且有息負(fù)債中，71.8%為長期負(fù)債。

    在鞏固住宅開發(fā)優(yōu)勢的同時，萬科積極發(fā)展物業(yè)服務(wù)、租賃住宅、商業(yè)開發(fā)與運營、物流倉儲服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)辦公與產(chǎn)業(yè)園、冰雪度假等業(yè)務(wù)，以滿足人民日益增長的美好生活需要。

    為更好的應(yīng)對內(nèi)外部環(huán)境的變化，報告期內(nèi)，萬科各事業(yè)集團(tuán)、事業(yè)單元基于“收斂聚焦、鞏固提升基本盤”的共識，繼續(xù)開展“戰(zhàn)略檢討、業(yè)務(wù)梳理、組織重建和事人匹配”等系列工作，以進(jìn)一步明確聚焦主航道，深化對商業(yè)邏輯的理解，提升和拓展經(jīng)營管理能力，打造客戶愿意買單的好產(chǎn)品和好服務(wù)。

    萬科始終秉承綠色環(huán)保的發(fā)展理念，致力于成為和諧生態(tài)的建設(shè)者。2019年中國北京世界園藝博覽會已于4月28日正式開幕，萬科建造和運營的“植物館”項目（又名“深圳萬科館”）為四大核心場館之一，旨在通過“萬花筒”一般奇妙多彩的植物世界，喚起人們對于文明與生態(tài)共贏的思考。萬科將通過這一具有國際影響力的平臺，充分展示公司尊重自然、尊重生命、為城鄉(xiāng)創(chuàng)造美好生活的價值理念，這也是萬科致力于成為具有全球競爭力的世界一流企業(yè)所做的重要實踐。