羅牛山地產(chǎn)在建工程遭投訴 生豬銷售壓力增大

    本報(bào)記者 張文湘

    近日，有媒體報(bào)道了羅牛山廣場(chǎng)二期在建工程（以下簡(jiǎn)稱“二期工程”）被附近洛杉磯城小區(qū)業(yè)主投訴的新聞。據(jù)業(yè)主梁先生稱，自今年5月初，小區(qū)旁的二期工程施工之后，小區(qū)房屋出現(xiàn)裂縫，他懷疑是工地施工打樁導(dǎo)致，業(yè)主紛紛向有關(guān)部門投訴，目前事件尚在處理中。如果二期工程因投訴停工，對(duì)于目前正飽受非洲豬瘟困擾的公司而言無疑是雪上加霜。

    事實(shí)上，羅牛山關(guān)于該工程的建設(shè)合同從未在公告里進(jìn)行過詳細(xì)披露。不過，《證券日?qǐng)?bào)》記者在今年1月中國(guó)能源建設(shè)發(fā)布的公告中看到，其附屬公司中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)南方建設(shè)投資有限公司與羅牛山簽訂了二期工程的施工合同，合同金額為人民幣20億元，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為1500天。

    對(duì)于該合同羅牛山方面未發(fā)布相關(guān)公告進(jìn)行信息披露，以及目前項(xiàng)目是否面臨停工，《證券日?qǐng)?bào)》記者向羅牛山發(fā)送了采訪提綱。羅牛山方面回復(fù)稱，“因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系我司主營(yíng)業(yè)務(wù)之一，而公司與中國(guó)能源建設(shè)簽訂的建設(shè)工程施工合同系與我司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合同，日常經(jīng)營(yíng)類合同不屬于應(yīng)披露的交易類型。”

    對(duì)于會(huì)否停工，羅牛山并未正面回應(yīng)，僅表示，“羅牛山廣場(chǎng)項(xiàng)目方案經(jīng)過專家論證和評(píng)審，施工前各項(xiàng)行政審批手續(xù)齊全。對(duì)于投訴正在采取積極行動(dòng)予以協(xié)調(diào)解決，目前該投訴事項(xiàng)尚未處理完畢。”

    根據(jù)公開資料，海南省一季度房屋銷售面積185.73萬平方米，同比下降64.1%；房屋銷售額316.22億元，同比下降58.8%。對(duì)于公司的房地產(chǎn)銷售情況，羅牛山在郵件中稱，“公司目前在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為錦地翰城，其住宅型物業(yè)基本售清，僅余部分商業(yè)配套物業(yè)及車庫在售，與同行業(yè)不具可比性。”

    年報(bào)顯示，2018年羅牛山房地產(chǎn)業(yè)占營(yíng)收比重為34.38%，畜牧養(yǎng)殖及屠宰加工業(yè)占營(yíng)收比重達(dá)44.06%。除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，生豬養(yǎng)殖相關(guān)業(yè)務(wù)在公司的營(yíng)收中占據(jù)重要地位，但是在當(dāng)前非洲豬瘟疫情的影響下該業(yè)務(wù)面臨困境。

    據(jù)公司近期發(fā)布的五月份畜牧行業(yè)銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，5月銷售生豬1.28萬頭，銷售收入2031.33萬元，同比分別減少43.52%、26.86%。

    對(duì)此，羅牛山回應(yīng)表示，“自全國(guó)發(fā)生非洲豬瘟疫情以來，各地紛紛采取防控措施，首先是跨省調(diào)運(yùn)活豬受限；其次從2019年4月開始，海南省境內(nèi)跨市縣調(diào)運(yùn)活豬受限，上述雙重管制造成我司生豬銷售受限，導(dǎo)致同比、環(huán)比雙雙下降。”

（編輯 才山丹）