本報記者 袁傳璽
5月16日,中指研究院發(fā)布了《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》。2023年,房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負增長,降幅擴大。其中,滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1309.9億元,較上年下降8.1%,降幅較上年擴大3.3個百分點。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1951.6億元,較上年下降7.9%,降幅較上年擴大2.6個百分點。
業(yè)績層面,2023年滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升,凈利潤繼續(xù)下滑。其中,滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元,同比增長2.1%,增速較上年上升7.9%;內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為396.1億元,同比增長5%,增速較上年上升22.8%。滬深、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。
負債率層面,2023年滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率均值分別為61.7%、71.4%,較上年分別下降0.4%、上升2.3%。2023年,滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降,分別為1.14、0.75。
報告顯示,2023年滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司表現(xiàn)整體不如大盤,但經(jīng)營穩(wěn)健、投資勢頭強勁的龍頭企業(yè)和央國企值得關(guān)注。
(編輯 王江浩)
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