安徽省全面取消首套、二套房貸利率下限

    本報(bào)記者 黃群

    據(jù)“安徽發(fā)布”微信公眾號(hào)5月29日消息，安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。同時(shí)，降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例，即首套房最低首付比例為不低于15%，二套住房最低首付比例為不低于25%。

    據(jù)悉，商業(yè)銀行可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況、全省首付比例下限等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。

    以建設(shè)銀行合肥分行為例，該行新發(fā)放5年期以上的個(gè)人住房貸款利率，較下限取消前下降了30個(gè)BP。以貸款100萬元、30年期等額本息還款為例，消費(fèi)者房貸月供將減少約169元，30年總體利息支出減少約6萬元。

    此次房貸利率下限取消，意味著實(shí)現(xiàn)房貸利率市場(chǎng)化，具體利率水平不再受固定利率下限的約束，而是將由商業(yè)銀行與借款人按照市場(chǎng)化、法制化原則，自主協(xié)商確定。下限取消后，部分城市房貸利率預(yù)計(jì)會(huì)下降，進(jìn)一步節(jié)省居民購(gòu)房成本，降低購(gòu)房門檻，有利于更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

（編輯 張昕）