證券日報微信

證券日報微博

保利發(fā)展上半年增收不增利 將進一步穩(wěn)經(jīng)營提質(zhì)效

2024-08-20 23:42  來源:證券日報 

    本報記者 丁蓉

    8月20日,保利發(fā)展披露2024年半年報。公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入1392.49億元,同比增長1.66%;歸屬于上市公司股東的凈利潤74.20億元,同比下降39.29%。

    在當日下午公司召開的2024年半年度業(yè)績說明會上,公司管理層在回答《證券日報》記者提問時表示:“受到市場下行影響,上半年公司毛利率同比有所降低。下半年,公司仍將貫徹落實既定的戰(zhàn)略方針,穩(wěn)經(jīng)營、提質(zhì)效,持續(xù)推進系統(tǒng)性體系化建設(shè),提高公司發(fā)展質(zhì)量。”

    今年上半年,保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積954.25萬平方米,銷售金額居行業(yè)第一。

    保利發(fā)展管理層在業(yè)績說明會上介紹了公司上半年的經(jīng)營策略:“上半年,保利發(fā)展積極調(diào)整銷售策略,一方面,把握二季度以來政策頻出、客戶來訪熱情高漲的市場窗口,積極加大推貨力度,第二季度推貨1254億元,環(huán)比一季度增長181%;另一方面,公司堅定貫徹落實去庫存策略,總部和一線人員兩級聯(lián)動,根據(jù)政策熱點,加強綜合去化舉措。”

    從第二季度單季的業(yè)績情況來看,保利發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入895.01億元,同比下降7.77%;歸屬于上市公司股東的凈利潤51.96億元,同比下降45.31%。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進向《證券日報》記者表示,“在行業(yè)波動時期,要求房地產(chǎn)企業(yè)一方面開源節(jié)流,另一方面要積極挖掘潛在的購房需求,推動經(jīng)營發(fā)展。同時,優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)也是工作重點之一,房地產(chǎn)企業(yè)需要動態(tài)監(jiān)測現(xiàn)金流和銷售數(shù)據(jù)情況,以實現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營。”

    財務結(jié)構(gòu)方面,截至6月末,保利發(fā)展扣除預收款的資產(chǎn)負債率為65.67%、凈負債率為66.18%、現(xiàn)金短債比為1.22,保持穩(wěn)健的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。公司一年內(nèi)到期有息負債占比19.82%,較年初下降0.99個百分點;三年以上到期的有息負債占比33.12%,較年初提升1.52個百分點;直接融資比重提升1.52個百分點至17.82%。截至半年報披露日,公司已獲批注冊100億元公司債券、推出95億元向特定對象發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券方案,為進一步優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)打下了基礎(chǔ)。

    保利發(fā)展管理層向《證券日報》記者表示:“未來,公司將根據(jù)具體經(jīng)營情況,積極把握市場利率下行的趨勢,通過做好發(fā)行公司債券等工作,持續(xù)動態(tài)調(diào)整債務的期限結(jié)構(gòu)和成本結(jié)構(gòu)。”

    國金證券研報認為,盡管保利發(fā)展上半年業(yè)績下滑,但未來有望受益于行業(yè)供給側(cè)出清,市占率或?qū)⒊掷m(xù)提升。

-證券日報網(wǎng)
  • 24小時排行 一周排行
  • 深度策劃

洞察半年報新動能

產(chǎn)因城強,城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟社會……[詳情]

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注