楊潔
對(duì)樓市和房企來說,交付是一場(chǎng)“終極大考”;對(duì)購房者而言,交付是一紙合同下寄托的對(duì)未來家園的美好憧憬。做好“保交房”工作,有助于保民生、穩(wěn)民心;也有助于激活消費(fèi),為經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展注入動(dòng)能。
為了做好“保交房”工作,各方凝心聚力。例如,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家金融監(jiān)督管理總局組織各地進(jìn)行了一次“大起底”,全面排查在建已售未交付的商品住房項(xiàng)目,鎖定了按照合同約定應(yīng)該在今年年底前交付的396萬套住房,作為“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)的目標(biāo)任務(wù)。
此次記者在鄭州實(shí)地探訪中看到,在很多“保交房”樓盤附近,都掛著“xxx樓盤問題化解專班”的牌匾。有的專班組還會(huì)定期召開業(yè)主通氣會(huì),溝通近期工作的每一項(xiàng)重要進(jìn)展。與此同時(shí),包括商業(yè)銀行、AMC等在內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)積極提供金融產(chǎn)品,提高房地產(chǎn)融資和金融服務(wù)的針對(duì)性、有效性。
相關(guān)各方群策群力,助力房地產(chǎn)項(xiàng)目順利交付。于是,我們看到,曾經(jīng)雜草叢生失去生機(jī)的爛尾樓,在一錘錘叮咣叮咣的聲響中被激活,崛起的不僅是一棟棟樓宇,更是人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、對(duì)“保交房”工作的信心。
誠(chéng)然,當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)還面臨著一定挑戰(zhàn),“保交房”仍是進(jìn)行時(shí),但相信在各項(xiàng)政策深入推進(jìn)、城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制持續(xù)發(fā)揮作用的背景下,房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有望得到進(jìn)一步化解,房地產(chǎn)市場(chǎng)信心和預(yù)期也將得到進(jìn)一步提振。
記者結(jié)束采訪乘車返回時(shí),偶然瞥見路邊一處樓盤前站滿了喜氣洋洋的人們。據(jù)司機(jī)師傅介紹,該樓盤也是“保交房”項(xiàng)目,彼時(shí)恰好迎來交付。此次遇見雖為偶遇,但這種不經(jīng)意的偶遇似乎正是一種“預(yù)見”,“預(yù)見”更多的交付已經(jīng)在路上。
(編輯 張博)
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