11月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,二手住宅環(huán)比下降;二線城市環(huán)比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò),二手住宅漲幅回落
10月份,各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性。據(jù)初步測(cè)算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平;二手住宅銷售價(jià)格下降0.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海和廣州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲1.1%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅仍比去年同期回落
10月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%,漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);1-10月平均,同比上漲0.2%,漲幅比去年同期回落11.7個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格上漲1.0%,漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn);1-10月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落13.1個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.4%和10.0%,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個(gè)百分點(diǎn);1-10月平均,同比分別上漲6.8%和7.3%,漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.6%和7.7%,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.6和2.1個(gè)百分點(diǎn);1-10月平均,同比均上漲5.4%,其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個(gè)百分點(diǎn),三線城市與去年同期漲幅相同。
三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降的城市有3個(gè)
10月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè),與上月相同,最大降幅為0.5%;上漲的13個(gè),增加2個(gè),最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個(gè),比上月增加1個(gè),最大降幅為1.0%;上漲的12個(gè),與上月相同,最高漲幅為13.3%。
產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會(huì)……[詳情]
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