農(nóng)發(fā)行巴中市分行逾20億元政策性資金“貸”動老舊小區(qū)蝶變新生

    本報記者 余連斌 通訊員 何鎏

    農(nóng)發(fā)行四川巴中市分行積極響應國家政策號召，以金融活水精準滴灌老舊小區(qū)改造項目，助力城市煥新、民生改善。

    “十四五”以來，該分行累計獲批老舊小區(qū)改造貸款項目7個、金額21.8億元，實現(xiàn)投放15.1億元，支持全市288個老舊小區(qū)改造，改造戶數(shù)近5.5萬戶。

    房屋修繕“微改造”讓百姓“住好房”

    “我家住頂樓，以前修建時防水做得不好，一遇大雨屋頂就會滲水，家里就要擺滿桶接水。如今農(nóng)發(fā)行給予很大支持改造小區(qū)，現(xiàn)在環(huán)境美了，住著也舒心多了。”巴中市通江縣郵電小區(qū)業(yè)主張大爺笑呵呵地說。

    農(nóng)發(fā)行巴中市分行審批1.3億元授信支持的通江縣2022年老舊小區(qū)改造項目，項目總投資1.73億元，累計投放1.18億元，建設內(nèi)容包括對梨樹巷小區(qū)、郵電小區(qū)等5個片區(qū)18個老舊小區(qū)進行立面排危、屋頂防漏、外墻美化等改造。項目建設在遵循不大拆大建的前提下，因地制宜開展屋頂修繕、墻面美化工程，通過修補破損、清洗墻面、粉刷涂料等方式，進行防水處理、排水疏通、瓦片更換等，有效解決居民屋頂漏水以及外墻普遍存在斑駁脫落、破損嚴重等問題，極大改善百姓居住環(huán)境，讓居民住上“安心房”。

    小區(qū)道路“巧連接”讓百姓“走好路”

    “以前我們小區(qū)里的路坑坑洼洼，下雨天泥濘不堪，出門得小心翼翼?，F(xiàn)在路修好了，還連通周邊道路，業(yè)主出行方便多了。”巴中市南江縣太子洞小區(qū)物業(yè)工作人員對修復后的小區(qū)道路贊不絕口。

    像太子洞小區(qū)這樣存在道路問題的小區(qū)還有很多，路面破損不堪，雨天積水嚴重，缺失無障礙設施，老年人、殘疾人等群體出行不便。

    農(nóng)發(fā)行巴中市分行聚焦百姓出行“最后一公里”，貸款5億元支持南江縣太子洞、西佛山等106個老舊小區(qū)改造項目，通過“巧連接”方式，采用透水磚、瀝青等材料，修復小區(qū)破損道路，提升道路平整度和排水能力；通過合理規(guī)劃，連接小區(qū)內(nèi)部道路與周邊道路，形成暢通的微循環(huán)網(wǎng)絡；在門棟單元增設1500個盲道、坡道等無障礙設施，方便特殊群體出行，讓居民出行更順暢、更安全，切實提升百姓幸福感和獲得感。

    供排管網(wǎng)“細治理”讓百姓“喝好水”

    平昌縣唐家碥小區(qū)建于2007年，由于建成年代較早，受當時建筑工藝水平限制，存在供水管道破舊、排污設施落后等問題，嚴重影響居民生活質(zhì)量。

    農(nóng)發(fā)行巴中市分行了解情況后，迅速組建金融服務攻堅隊，深入實地詳細了解居民金融服務需求及企業(yè)融資需求，量身定制服務方案，加班加點整理項目資料并提交流程，用最快速度為平昌縣三江等4個片區(qū)老舊小區(qū)改造項目審批授信2.5億元，目前已投放貸款1.91億元。

    據(jù)悉，該項目主要對三江、五豐等16個老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)、污水處理設施等進行治理，實現(xiàn)雨水和污水分開排放，減輕污水處理壓力，解決困擾居民多年的積水、污水倒灌等問題，讓居民喝上“健康水”。

    管線布局“優(yōu)提升”讓百姓“用好電”

    時間回到2015年，恩陽區(qū)古鎮(zhèn)內(nèi)，電線如蛛網(wǎng)般縱橫交錯，雜亂無章地懸掛在屋檐邊，燈光時而閃爍、時而熄滅……古鎮(zhèn)的電力設施仿佛停留在幾十年前，與現(xiàn)代生活格格不入。

    抓好老舊小區(qū)居民用電是改善民生、提升居民生活質(zhì)量的重要任務。農(nóng)發(fā)行巴中市分行3億元信貸資金支持巴中市恩陽區(qū)古鎮(zhèn)、馬鞍等4個片區(qū)24個老舊小區(qū)強弱電管線改造，目前已投放貸款2.02億元。

    據(jù)悉，該項目已基本完成強弱電管線改造工程，通過高效設備和優(yōu)化電網(wǎng)布局，減少電力損耗，提高能源利用效率，提升居民用電體驗，不僅美化了小區(qū)環(huán)境，還顯著提升了居民用電質(zhì)量和安全性，實現(xiàn)環(huán)保和經(jīng)濟效益雙贏。

    城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造不僅是一項具有挑戰(zhàn)性的綜合工程，更是城市發(fā)展的必然選擇。農(nóng)發(fā)行巴中市分行將持續(xù)發(fā)揮政策性金融的力量，用金融活水滋養(yǎng)老舊小區(qū)，協(xié)力構(gòu)建地方城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新格局。

（編輯 汪世軍 才山丹）