上海樓市“新滬九條”5月27日出臺,其中,政策還提到了取消離異購房限制。隨即,網(wǎng)傳消息稱,上海市離婚預(yù)約登記已經(jīng)排至半月后,有觀點(diǎn)認(rèn)為此系新政影響。
5月29日,e公司記者致電上海浦東新區(qū)婚姻登記中心,工作人員表示,辦理離婚登記一般提前一周預(yù)約。“現(xiàn)在已經(jīng)約到下周三了,一般提前一周約就行,如果選周末可能會需要提前多一點(diǎn)時間。”工作人員稱,因?yàn)槊刻燹k理時間固定且有限,所以會限制名額,并不存在網(wǎng)上所說的“預(yù)約爆滿,排不上號”。“我感覺現(xiàn)在的預(yù)約情況和平時差不多。”這位工作人員稱,暫時還沒有感受到離婚登記預(yù)約量的明顯變化。
e公司記者實(shí)測發(fā)現(xiàn),在網(wǎng)上平臺上進(jìn)行離婚申請預(yù)約,填寫完基本信息后選擇登記機(jī)關(guān),除少數(shù)登記點(diǎn)顯示可預(yù)約日期的部分時段已約滿外,徐匯、黃浦、長寧等多區(qū)均有可預(yù)約時段。另外,記者了解到,如果線上預(yù)約額度約滿,也可以通過電話預(yù)約、現(xiàn)場預(yù)約等方式辦理離婚登記。
據(jù)“上海網(wǎng)絡(luò)辟謠”平臺發(fā)布的信息,“樓市新規(guī)發(fā)布后,上海離婚預(yù)約爆滿”等此類說法實(shí)屬夸大其詞,且多名發(fā)表此類言論的網(wǎng)友主頁顯示其職業(yè)為地產(chǎn)銷售,有“王婆賣瓜,自賣自夸”,烘托氣氛的嫌疑。有記者致電閔行區(qū)婚姻登記中心,工作人員表示,目前,離婚預(yù)約登記會開放一個月內(nèi)的號源,周一到周六每天開放的登記額度為24對。一般選擇周六登記的人會比較多,所以周六約滿是很正常的。周六離婚登記爆滿或與新政無關(guān),15號之前周一到周五的時間段內(nèi)仍有大量號源。
據(jù)悉,上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》中,有關(guān)調(diào)整優(yōu)化住房限購政策部分提到,取消離異購房合并計算住房套數(shù)規(guī)定,對夫妻離異后購房的,不再按離異前家庭計算擁有住房套數(shù)。
上述調(diào)整前,上海對離異家庭離異后住房套數(shù)的認(rèn)定會追溯離異前房產(chǎn)套數(shù),而調(diào)整后將不再追溯,不做限購。該調(diào)整自2024年5月28日起施行。
此前,2021年1月21日,上海市住建委、房管局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。該意見明確“夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算”。彼時,樓市火熱,上海曾發(fā)文對夫妻“假離婚”拿房票的行為進(jìn)行打擊。
去年9月,有網(wǎng)友在相關(guān)職能部門平臺上留言稱,希望上海市政府考慮優(yōu)化限購政策,不要捆綁婚姻狀況,并表示該政策會對因夫妻感情破裂而離婚的群體造成了“誤傷”,打擊了名下無房一方的正常購房需求。相關(guān)部門回應(yīng)稱,感謝提出取消離婚限購政策的建議,對于此類建議將在工作中予以參考。
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