21日召開的國務院常務會議審議通過了《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》。會議指出,要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,更好發(fā)揮政府作用,加大對城中村改造的政策支持,積極創(chuàng)新改造模式,鼓勵和支持民間資本參與,努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài),實現(xiàn)可持續(xù)運營。
超大特大城市城中村改造頂層政策落地,哪些行業(yè)迎投資機會?多家機構發(fā)布最新解讀:
①開源證券:三季度新房市場有望企穩(wěn),房地產板塊仍具備較好的投資機會
開源證券認為,上周國常會提及在超大特大城市積極推進城中村改造,是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發(fā)展的一項重要舉措;央行出臺新政支持家居REITS發(fā)行,該政策為企業(yè)盤活資產、擴大有效投資提供了有效的政策支撐。跟蹤的64城新房單周成交面積同環(huán)比均下降,17城二手房單周同比降幅擴大。上周土地成交溢價環(huán)比上升,土拍熱度主要聚集在高能級城市,優(yōu)質央國企拿地補貨意愿強。三季度新房市場有望企穩(wěn),二手房成交持續(xù)回暖,市場信心有望持續(xù)提升,行業(yè)估值將陸續(xù)修復,板塊仍具備較好的投資機會,維持行業(yè)“看好”評級。
②中信證券:城中村改造政策落地推動消費建材行業(yè)增量提質
中信證券研報表示,國常會審議通過《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》。城中村改造有利于提升建筑建材存量市場需求,且由于是“啃硬骨頭的改革”,更體現(xiàn)了提升建筑建材質量是改善民生的重要一環(huán)以及政府提升建筑建材質量的決心,有利于推動行業(yè)需求提質升級的趨勢。維持消費建材行業(yè)“強于大市”評級。
③東方證券:預計房地產行業(yè)仍將延續(xù)弱復蘇態(tài)勢,看好能夠穿越本輪周期的企業(yè)
東方證券指出,本次國常會審議通過《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》,為后續(xù)各地城中村改造工作提供了更加明確的指導方針,預計對提升超特大城市中長期優(yōu)質供給有正面作用。貝殼研究院公布7月百城房貸利率數(shù)據(jù),在6月5年期以上LPR下降的帶動下,7月百城平均首二套房貸利率均較上月下降10BP,或能對刺激購房需求起到一定效果。預計房地產行業(yè)仍將延續(xù)弱復蘇態(tài)勢,看好能夠穿越本輪周期的企業(yè),看好央國企和穩(wěn)健經營的高評級民企在當前競爭格局中的相對優(yōu)勢,同時看好迅速成長且信用受損較小的物管和商管行業(yè)。
④國盛證券:城中村改造有望提速,建議重點關注三條主線
國盛證券指出,超大特大城市城中村改造頂層推動政策出臺,相關進程有望提速,建議重點關注:1)央國企預計是此輪城中村改造的主要實施方,建筑央國企在城市綜合開發(fā)建設中具備領先優(yōu)勢和豐富經驗;2)城中村改造需科學編制改造規(guī)劃才能順利推進,重點推薦和關注特大型城市規(guī)劃設計龍頭;3)城中村改造提速有望帶動房建及配套設施投資,部分項目可能涉及貨幣化安置補償,有望對地產銷售形成一定拉動,地產鏈及相關配套服務龍頭有望受益。
00:44 | 誠志股份新材料一體化丙烯價值鏈項... |
00:44 | 方大特鋼三季度保持盈利 持續(xù)推進... |
00:44 | 公司零距離·新經濟 新動能|探尋富... |
00:44 | 第三季度環(huán)比減虧 隆基綠能:加速B... |
00:44 | 寶鋼股份前三季度累計削減成本74.3... |
00:44 | 影視行業(yè)格局或生變:電影、長劇正... |
00:44 | 微短劇火爆帶來三大啟示 |
00:44 | 多家服裝上市公司發(fā)布季報 近八成... |
00:44 | 從自主研發(fā)到自主制造 卓勝微十年... |
00:44 | 權益市場回暖 多只公募FOF三季度凈... |
00:44 | 三季度末公募基金規(guī)模約31.6萬億元... |
00:44 | 去年券商分析師人數(shù)同比增長21% 內... |
版權所有證券日報網
互聯(lián)網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經營許可證B2-20181903
京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800 網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注