中南傳媒20億投資馬欄山文創(chuàng)園 對標中關村打造“中國V谷”

    中南傳媒（601098）2月25日晚間公告，公司擬運用自有資金20.11億元，投資馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目。

    公告顯示，該項目預計將于2019年上半年通過國有土地出讓程序完成土地摘牌，在土地摘牌之日起6個月內(nèi)啟動項目建設，中南傳媒將對兩塊土地實施分期開發(fā)，項目總建設周期約為3年。

    根據(jù)規(guī)劃，項目建成后，公司擬引入旗下包括湖南紅網(wǎng)新媒體集團、湖南岳麓書社、湖南電子音像出版社等產(chǎn)業(yè)入駐運營，建設產(chǎn)學結合的產(chǎn)業(yè)人才基地，同時建立產(chǎn)業(yè)孵化器，以求構建數(shù)字化內(nèi)容生產(chǎn)和發(fā)布、文化內(nèi)容創(chuàng)新、版權運營等方向的產(chǎn)業(yè)集群。后期擬視項目發(fā)展情況，逐步引入公司乃至外部更多的成熟產(chǎn)業(yè)。項目建成后，中南傳媒擬向湖南省政府申請掛牌“中南國家數(shù)字出版基地”。

    公開資料顯示，中南國家數(shù)字出版基地是由湖南省政府組織實施的項目，該基地采取“一基地多園區(qū)”形式建設，首個園區(qū)于2011年在長沙市揭牌。

    基地產(chǎn)業(yè)涵蓋數(shù)字產(chǎn)品創(chuàng)意、制作、出版、銷售，及數(shù)字平臺運營等，通過聯(lián)合和培育一批在國內(nèi)外有影響的大型數(shù)字出版企業(yè)，建成擁有完整數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)鏈，具有領先水平的數(shù)字出版基地。

    中南傳媒同時介紹，公司將堅持“線上與線下相結合”的發(fā)展戰(zhàn)略，積極推動傳統(tǒng)媒體與新興媒體的融合發(fā)展。

    公司旗下湖南紅網(wǎng)新媒體集團擬戰(zhàn)略性介入視頻產(chǎn)業(yè)，通過更多的視頻化內(nèi)容供給來提高自身的產(chǎn)品影響力和到達率，以視頻為代表的數(shù)字化產(chǎn)品將成為湖南紅網(wǎng)新媒體集團的主要產(chǎn)品；公司旗下包括數(shù)字教育、富媒體在內(nèi)的多種數(shù)字化產(chǎn)品，也將更多地應用音視頻技術，融入音視頻內(nèi)容；公司老齡產(chǎn)業(yè)推進過程中充分應用新技術與新媒體，推動相關產(chǎn)品及服務的更新和優(yōu)化，尤其是在快樂老人大學的建設與運營過程中，將積極采用音視頻等數(shù)字媒體完成大量教學內(nèi)容的呈現(xiàn)和傳播，以更加便捷高效的教育方式服務于老齡人群。

    公司對此表示，以音視頻為代表的數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將成為公司在產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)變革道路上的主導方向之一，有望整體改變公司業(yè)態(tài)，打造適應未來5G信息化時代的產(chǎn)品矩陣。

    按照3年建設期和17年經(jīng)營期進行測算，項目銷售收入7.23億元，租賃收入12.47億元，物業(yè)收入3567.66萬元，項目利潤總額13.89億元，項目內(nèi)部收益率（所得稅后）8.41%。

    證券時報記者查閱馬欄山文創(chuàng)園官網(wǎng)。官網(wǎng)稱建設馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園是湖南省委、省政府落實“創(chuàng)新引領、開放崛起”戰(zhàn)略的重大舉措，是市委、市政府打造“國家創(chuàng)新創(chuàng)意中心”的戰(zhàn)略布局；是實現(xiàn)“北有中關村，南有馬欄山”美好愿景的生動實踐。

    官網(wǎng)稱，對標中關村，建設馬欄山，突出文化與科技的融合，大力推進園區(qū)建成全國一流的文創(chuàng)內(nèi)容基地、數(shù)字制作基地、版權交易基地，成為極具全球競爭力的“中國V谷”。