“大亞第一城”遭維權(quán) 大亞圣象大股東危機(jī)升級(jí)

    大亞圣象（000910）控股股東大亞集團(tuán)爆雷事件迎來(lái)最新進(jìn)展。

    在證券時(shí)報(bào)·e公司8月19日獨(dú)家報(bào)道公司面臨8億元債務(wù)危機(jī)后，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市政府次日即召集大亞集團(tuán)、地方金融監(jiān)管局以及相關(guān)銀行舉行專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)。記者獲取的會(huì)議紀(jì)要顯示，“訴訟及股權(quán)凍結(jié)對(duì)公司形象和正常融資、轉(zhuǎn)續(xù)貸造成了一定影響”。會(huì)議上要求“各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動(dòng)，不因?yàn)榻K晶工工具有限公司等3家企業(yè)擔(dān)保出險(xiǎn)而采取進(jìn)一步的法律措施”。就在不久前，招商銀行鎮(zhèn)江分行宣布合計(jì)1.5億元貸款提前到期。

    大亞集團(tuán)遇到的危機(jī)不止于此，該公司在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)的高端樓盤(pán)“大亞第一城”，因遲遲沒(méi)有辦理房產(chǎn)證而遭業(yè)主維權(quán)。知情人士向證券時(shí)報(bào)記者透露，大亞集團(tuán)已將土地證抵押給江蘇銀行，導(dǎo)致沒(méi)辦法用土地證辦理房產(chǎn)證。

    銀行催債

    證券時(shí)報(bào)記者獲悉，丹陽(yáng)市委、市政府高度重視大亞集團(tuán)因股權(quán)之爭(zhēng)而引發(fā)銀行貸款逾期的問(wèn)題。此前在7月30日，丹陽(yáng)市政府、鎮(zhèn)江市地方金融監(jiān)管局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就曾召開(kāi)大亞集團(tuán)專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)。參會(huì)者包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、丹陽(yáng)農(nóng)商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、華夏銀行、中信銀行、招商銀行、江蘇銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行相關(guān)人員，會(huì)議對(duì)大亞集團(tuán)目前到期銀行貸款無(wú)法正常續(xù)貸等事項(xiàng)進(jìn)行了研究討論。

    會(huì)議上指出，由于大亞集團(tuán)股東之間發(fā)生股權(quán)糾紛，企業(yè)銀行貸款到期，在轉(zhuǎn)續(xù)貸銀行授信過(guò)程中，缺乏股東一致意見(jiàn)及簽字，今年7月至今已引發(fā)3.6億元銀行貸款逾期。

    會(huì)議指出，各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動(dòng)，加強(qiáng)銀企溝通，主動(dòng)向上級(jí)行爭(zhēng)取政策，不因大亞集團(tuán)此次人為造成的逾期欠息而單方面采取法律措施或提前宣布貸款到期。各銀行要加快審批流程，不擅自壓降大亞集團(tuán)的授信額度，大亞集團(tuán)后續(xù)到期的貸款應(yīng)正常審批。加快辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)協(xié)調(diào)的資金封閉運(yùn)行，各銀行應(yīng)積極向上級(jí)行溝通協(xié)調(diào)，盡快完成貸款續(xù)轉(zhuǎn)，且不因此而下調(diào)大亞集團(tuán)的信用等級(jí)。

    但有銀行已經(jīng)坐不住了。招商銀行鎮(zhèn)江分行宣布合計(jì)1.5億元貸款提前到期，并要求大亞集團(tuán)立即履行擔(dān)保責(zé)任，歸還借款人所欠全部貸款本息，而建設(shè)銀行已追加凍結(jié)大亞集團(tuán)所持有的江蘇銀行1000萬(wàn)股股權(quán)。

    開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào)

    在證券時(shí)報(bào)報(bào)道大亞集團(tuán)面臨8億債務(wù)危機(jī)后，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市政府于8月20日再次召集大亞集團(tuán)、金融監(jiān)管局以及相關(guān)銀行舉行專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)議紀(jì)要顯示：大亞集團(tuán)為江蘇晶工工具有限公司、江蘇精工特種材料有限公司、江蘇晶谷米機(jī)有限公司融資提供擔(dān)保，近期上述3家企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致銀行貸款出現(xiàn)逾期，大亞集團(tuán)承擔(dān)連帶責(zé)任，訴訟及股權(quán)凍結(jié)對(duì)公司形象和正常融資、轉(zhuǎn)續(xù)貸造成了一定影響。

    會(huì)議紀(jì)要提供的《大亞集團(tuán)提供擔(dān)保情況匯總表》顯示，大亞集團(tuán)為上述三家公司擔(dān)保金額為3.38億元，貸款銀行共計(jì)11家銀行。其中2家銀行合計(jì)3400萬(wàn)元已起訴并代償，3家銀行合計(jì)1.55億元已起訴并執(zhí)行，3家銀行合計(jì)9890萬(wàn)元已起訴未執(zhí)行，另外還有3家銀行合計(jì)5000萬(wàn)元未起訴。

    會(huì)議指出，各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動(dòng)，不因?yàn)榻K晶工工具有限公司等3家企業(yè)擔(dān)保出險(xiǎn)而采取進(jìn)一步的法律措施。大亞集團(tuán)應(yīng)與各銀行積極溝通，針對(duì)擔(dān)保問(wèn)題，談好方案后，各銀行以最快的速度解除法律措施，有效化解擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)議同時(shí)要求大亞內(nèi)部加強(qiáng)溝通，緩和矛盾，齊心協(xié)力解決金融問(wèn)題。

    業(yè)主維權(quán)

    前述協(xié)調(diào)會(huì)中指出，近期公司內(nèi)部股權(quán)糾紛已經(jīng)得到有效解決，轉(zhuǎn)續(xù)貸工作也已經(jīng)基本完成。目前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，發(fā)展勢(shì)頭良好。

    “這次協(xié)調(diào)會(huì)說(shuō)到底，還是為了安撫銀行。”知情人士向證券時(shí)報(bào)記者表示，大亞集團(tuán)作為一家家族企業(yè)，創(chuàng)始人陳興康的遺霜戴品哎將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大兒子陳建軍的做法“不合情理”，結(jié)果只能是導(dǎo)致家庭矛盾的爆發(fā)，最終影響大亞集團(tuán)的平穩(wěn)發(fā)展。另外兩名子女的核心訴求，就是希望母親能平等對(duì)待子女，他們希望拿到屬于自己的股份，并且讓所有子女都參與大亞集團(tuán)的管理，“總要有個(gè)交代，不能一言堂。”據(jù)了解，關(guān)于大亞集團(tuán)控制權(quán)紛爭(zhēng)目前并未終結(jié)，雙方仍有尚未結(jié)案的訴訟。

    大亞集團(tuán)遇到的危機(jī)，不止影響到了銀行，還影響到了公司不少業(yè)主。該公司在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)的高端樓盤(pán)“大亞第一城”，因遲遲沒(méi)有辦理房產(chǎn)證而遭業(yè)主維權(quán)。早在兩個(gè)月前，就曾有大亞第一城業(yè)主向證券時(shí)報(bào)記者反映相關(guān)問(wèn)題。

    據(jù)了解，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商由大亞集團(tuán)子公司大亞置業(yè)開(kāi)發(fā)，涉事樓盤(pán)2018年12月份交付，合同寫(xiě)明90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證，如今半年過(guò)去了，大亞方面仍未辦理房產(chǎn)證，此后業(yè)主多次向相關(guān)部門(mén)投訴。今年7月14日，有業(yè)主在大亞第一城門(mén)口拉橫幅維權(quán)，并與保安發(fā)生肢體接觸。

    事實(shí)上，大亞第一城違約背后，與其債務(wù)危機(jī)有著直接關(guān)系。知情人士向證券時(shí)報(bào)記者透露，大亞集團(tuán)因債務(wù)問(wèn)題已將小區(qū)土地證抵押給江蘇銀行，但因?yàn)槿缃癯霈F(xiàn)債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致土地證遲遲沒(méi)能拿回，因此無(wú)法為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，而業(yè)主就這樣尷尬變身“背鍋俠”。