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國芳集團(tuán)積極探索零售新業(yè)態(tài) 參股投資的蘭州杉杉奧特萊斯已開業(yè)

2020-07-29 10:06  來源:證券日報(bào)網(wǎng) 劉歡

    本報(bào)記者 劉歡

    一直以來,奧特萊斯都以低價(jià)的品牌體驗(yàn)、舒適的購物環(huán)境深入人心,被眾多消費(fèi)者廣泛接受,成為現(xiàn)代零售商業(yè)中業(yè)態(tài)之一。我國不少城市都能看到奧特萊斯的身影。

    7月25日,蘭州市第四家奧特萊斯——蘭州杉杉奧特萊斯廣場開業(yè),這是蘭州市第一家“小鎮(zhèn)”式露天商業(yè)廣場,也是甘肅省首家“純血統(tǒng)”的奧特萊斯購物廣場。據(jù)悉,蘭州杉杉奧特萊斯廣場項(xiàng)目是蘭州市重大招商引資項(xiàng)目,項(xiàng)目由寧波杉杉集團(tuán)和甘肅上市公司國芳集團(tuán)雙方各出資1.5億元,各占50%股權(quán)。

    近年來,國芳集團(tuán)一直在百貨板塊和超市板塊積極嘗試構(gòu)建適宜的業(yè)態(tài)格局。而此次入資杉杉奧特萊斯廣場項(xiàng)目就是其在百貨板塊作出的新嘗試。此外,公司首發(fā)募投項(xiàng)目“國芳樂活匯項(xiàng)目”——蘭州國芳G99購物中心也于2019年10月18日達(dá)到試營業(yè)狀態(tài),據(jù)某媒體報(bào)道,該購物中心擬于2020年9月份正式開業(yè)。

    在超市板塊,國芳集團(tuán)一直在開發(fā)蔬果、熟食、輕餐等自營項(xiàng)目,積極探索“超市+餐飲”新業(yè)態(tài)的模式。

    蘭州杉杉奧特萊斯廣場

    開業(yè)首日火爆

    據(jù)介紹,蘭州杉杉奧特萊斯廣場經(jīng)營面積為106210平方米,經(jīng)營業(yè)態(tài)為奧特萊斯,物業(yè)權(quán)屬為項(xiàng)目公司自建,租金為“固定+浮動”的利潤分成模式。該廣場是一個(gè)以國際名品折扣店為主導(dǎo),集合國際名品、知名美食餐廳、大型生活超市、兒童樂園、連鎖影城等眾多主力業(yè)態(tài)的大型商業(yè)綜合體。截至開業(yè)當(dāng)天,入駐品牌多達(dá)260余家,其中有40多家是國際一線品牌,還有40多家品牌是首次進(jìn)入蘭州。

    國芳集團(tuán)方面告訴《證券日報(bào)》記者:“參與投資進(jìn)行奧特萊斯項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營能夠進(jìn)一步提升公司品牌知名度和市場影響力,增強(qiáng)市場競爭力。同時(shí),通過與杉杉商業(yè)的合作,能夠?qū)⒐窘?jīng)營的百貨業(yè)態(tài)與項(xiàng)目公司的奧特萊斯業(yè)態(tài)形成有效互動。”

    國芳集團(tuán)方面表示,目前,大部分商家都已入駐,電影院、超市、兒童樂園以及部分餐飲頭部企業(yè)還未正式開業(yè)。

    開業(yè)當(dāng)天,《證券日報(bào)》記者于9:30來到蘭州杉杉奧特萊斯廣場,半個(gè)小時(shí)后,奧萊之門準(zhǔn)時(shí)開啟。淅淅瀝瀝的小雨不但沒有澆滅市民購物的熱情,反而讓進(jìn)場人數(shù)越來越多,部分運(yùn)動品牌及輕奢品牌店鋪門前均已排起了長隊(duì)。

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    市民進(jìn)入杉杉奧特萊斯廣場(劉歡/攝)

    某運(yùn)動品牌店店員接受記者采訪時(shí)表示:“本身我們品牌就有季節(jié)性折扣,再加上商場剛開業(yè),所以折扣力度也很大。除了少數(shù)商品不參與活動以外,大部分商品都是買兩件七折,三件六折,四件五折。”

    開業(yè)一個(gè)小時(shí)之后,在該運(yùn)動品牌排隊(duì)結(jié)完賬的小高告訴記者:“折扣力度太大了,我沒忍住,買了四雙鞋和一條短褲。平時(shí)賣200元的短褲,今天只要39元錢,原價(jià)1299元的鞋,打完折500元到手。”

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    市民在運(yùn)動品牌門口排隊(duì)(劉歡/攝)

    臨近中午,記者來到一樓某奶茶店,柜臺上擺滿了待領(lǐng)取的的奶茶。店員告訴記者:“今天人實(shí)在是太多了,所以我們奶茶單不全,只有十款飲品供消費(fèi)者選擇?,F(xiàn)在下單,半個(gè)小時(shí)后才能拿到飲品。”不僅僅是飲品,餐飲店也是一樣,店內(nèi)都坐滿了來吃飯的市民,門口還有等位的市民。

    據(jù)了解,蘭州杉杉奧特萊斯廣場于7月15日開始試營業(yè),截至7月22日,單日最大顧客約2萬人次、銷售額約200萬元,總計(jì)客流15萬人次、銷售額1100萬元。

    業(yè)內(nèi)人士表示:“蘭州杉杉奧特萊斯廣場的開業(yè),填補(bǔ)了蘭州市城關(guān)區(qū)青白石片區(qū)和黃河北片區(qū)大型商業(yè)的空白,為周邊居民帶來了生活便利,也能夠?yàn)樘m州市的經(jīng)濟(jì)帶來促進(jìn)作用。”

    首發(fā)募投項(xiàng)目擬9月份開業(yè)

    積極探索零售新業(yè)態(tài)

    除了上述項(xiàng)目,國芳集團(tuán)的首發(fā)募投項(xiàng)目“國芳樂活匯項(xiàng)目”——蘭州國芳G99購物中心也已于2019年10月18日達(dá)到試營業(yè)狀態(tài)。

    據(jù)悉,“國芳樂活匯項(xiàng)目”總投資金額6.82億元,募集資金投資額為4.28億元。該項(xiàng)目位于蘭州市的中心南關(guān)商圈,人口密度達(dá)到了5.8萬,是蘭州歷史上傳統(tǒng)的商業(yè)中心。項(xiàng)目主要面向心理年齡18歲至35歲、追求時(shí)尚潮流和生活理念的都市白領(lǐng)。以百貨、精品超市、餐飲、娛樂等為業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)組合,以快樂生活、快樂購物為核心理念,打造引領(lǐng)蘭州地區(qū)多維立體新生態(tài)購物模式的百貨名店和具備全方位生活方式配套能力的時(shí)尚生活購物中心。

    國芳集團(tuán)表示,該項(xiàng)目的開業(yè)將進(jìn)一步提升公司在蘭州地區(qū)零售業(yè)的影響力和競爭地位,對公司未來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益亦將帶來積極影響。

    除了積極開拓購物中心項(xiàng)目,國芳集團(tuán)還在西北地區(qū)推出“超市+餐飲”的全新業(yè)態(tài),實(shí)現(xiàn)超市業(yè)態(tài)升級,結(jié)合顧客線上線下的消費(fèi)體驗(yàn)需要,嘗試開發(fā)與線上平臺合作、自主開發(fā)等多種模式下的移動端商品銷售渠道。

    在銷售渠道方面,公司構(gòu)建了“實(shí)體+線上+移動端”的全渠道銷售平臺,通過連接商品、導(dǎo)購、會員、社群,增強(qiáng)消費(fèi)者線上線下體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)多渠道購物。公司上線了小程序商城,小程序直播,以及企業(yè)微信社群服務(wù)等多種數(shù)字化手段和渠道,并通過構(gòu)建全渠道的智能化網(wǎng)絡(luò)協(xié)同,提供以顧客為中心的全渠道購物平臺。

    截至2020年3月31日,國芳集團(tuán)在甘肅、寧夏、青海共擁有已運(yùn)營門店13家,其中,百貨業(yè)態(tài)為主的門店7家,超市6家,經(jīng)營面積共35.48萬平方米。

(編輯 于德良)

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