世茂服務(wù)上半年歸母凈利潤(rùn)5.78億元 同比增長(zhǎng)136%。

    本報(bào)記者 施露

    8月25日，世茂服務(wù)發(fā)布2021年半年報(bào)。上半年世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.34億元，同比大增171%；歸母凈利潤(rùn)5.78億元，同比增長(zhǎng)136%。

    2021年上半年，世茂服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、城市服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同高效，有效支撐有質(zhì)量的高增長(zhǎng)。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入23.22億元，同比增長(zhǎng)183.3%；社區(qū)增值服務(wù)收入13.93億元，同比增長(zhǎng)233.9%；城市服務(wù)首次成為四大業(yè)務(wù)板塊之一，收入破億，達(dá)1.34億元。

    世茂服務(wù)業(yè)務(wù)指標(biāo)全面向好，經(jīng)營(yíng)底盤(pán)穩(wěn)固健康。第三方競(jìng)標(biāo)外拓平均物業(yè)費(fèi)屢創(chuàng)新高，達(dá)每月每平方米2.2元，續(xù)約率接近100%，客戶滿意度行業(yè)領(lǐng)先，高達(dá)91%。

    在世茂服務(wù)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，世茂集團(tuán)董事局副主席、總裁，世茂服務(wù)董事局主席許世壇強(qiáng)調(diào)，世茂集團(tuán)一直堅(jiān)定地將世茂服務(wù)作為“大飛機(jī)戰(zhàn)略”重要的堅(jiān)實(shí)一翼，看好整個(gè)物業(yè)服務(wù)行業(yè)，未來(lái)還將不斷導(dǎo)入資源，為世茂服務(wù)帶來(lái)多種業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

    截至報(bào)告期末，世茂服務(wù)合約面積2.39億平方米，同比增長(zhǎng)91%。其中，來(lái)自世茂集團(tuán)的面積占比31%，內(nèi)生項(xiàng)目集中在一、二線城市，來(lái)自第三方的面積占比大幅提高至69%。與此同時(shí)，世茂服務(wù)第三方競(jìng)標(biāo)外拓成績(jī)同比增長(zhǎng)近29倍，2021年僅半年時(shí)間，超越去年全年18%。非住宅業(yè)態(tài)占比高達(dá)61%，市拓業(yè)態(tài)多元化，進(jìn)一步證明了世茂服務(wù)構(gòu)建外拓能力，以及往多元業(yè)態(tài)綜合拓展的決心。

    對(duì)于市拓速度和質(zhì)量大幅提升，在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，世茂服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁葉明杰介紹，世茂服務(wù)對(duì)第三方競(jìng)標(biāo)外拓全面升級(jí)升維，建立起了“1+4”業(yè)務(wù)全鏈條能力，采用公式化思維構(gòu)建市拓標(biāo)準(zhǔn)化能力，將市拓拆分為有效信息獲取、項(xiàng)目踏勘和評(píng)審效率、談判和投標(biāo)轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并逐一有針對(duì)性地打造提升各項(xiàng)能力。

    值得關(guān)注的是，城市服務(wù)首次成為世茂服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊之一，代表了公司發(fā)展城市服務(wù)業(yè)務(wù)的決心。城市服務(wù)業(yè)務(wù)“嶄露頭角”，收入破億，達(dá)1.34億元。

    世茂服務(wù)將城市服務(wù)視為業(yè)務(wù)增長(zhǎng)新戰(zhàn)略引擎，規(guī)劃城市市政服務(wù)管家、城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)助手、城市發(fā)展合作伙伴等三重定位，已經(jīng)形成市政設(shè)施提升管養(yǎng)、城市綜合治理、城市空間資源運(yùn)營(yíng)、城市智慧化平臺(tái)、城市更新服務(wù)等五大產(chǎn)品體系。

（編輯 崔漫）