新業(yè)主不認可原租賃合同 ST摩登廣州倉庫遭強制封鎖

    ST摩登9月2日晚公告稱，公司自2013年7月起，長期租賃原廣州花園里發(fā)展有限公司（下稱廣州花園里）名下位于廣州市花都區(qū)的部分物業(yè)用于庫存?zhèn)}儲等用途，但是該處房產(chǎn)被司法拍賣并由廣州市益美咨詢有限公司（下稱益美咨詢）競拍取得后，單方面對公司原租賃合同不予認可，并自8月23日起強制封鎖了公司倉庫并禁止公司員工進出。

    根據(jù)ST摩登與廣州花園里簽署的《廠房租賃合同》，ST摩登的合同租賃期限至2038年6月24日。ST摩登稱，公司在獲悉益美咨詢?nèi)〉迷撎幏慨a(chǎn)后，仍按照租賃合同約定向益美咨詢足額繳納租金、物管費、水電費等相關(guān)費用，但益美咨詢單方面對公司原租賃合同不予認可，且強制要求公司限期1個月內(nèi)騰退。

    對此，ST摩登明確不予接受，但益美咨詢強制封鎖公司倉庫，導(dǎo)致公司整體業(yè)務(wù)短期因無法發(fā)貨，造成一定程度影響。ST摩登表示，該倉庫不能正常發(fā)貨，導(dǎo)致公司門店部分貨品無法再次補貨，電商及奧特萊斯門店業(yè)務(wù)因受到干擾存在較大運營難度，對公司業(yè)務(wù)運營造成持續(xù)影響。

    目前，上述爭端尚未解決實質(zhì)問題。ST摩登稱，公司處于2021年秋冬季貨品回貨高峰期，將緊急尋找備用租賃場地，爭取最快時間完成裝修并達到可使用狀態(tài)。同時，公司針對上述情況采取了管理措施，包括但不限于與客戶、供應(yīng)商做好客情維護，新品發(fā)貨選取新路途調(diào)撥，對于延遲發(fā)貨的商品實施可退貨政策等。

    ST摩登表示，公司將盡最大努力保障倉庫在協(xié)商期能正常使用，以及爭取合理的搬遷條件，同時向上級主管部門予以申訴、尋求支持協(xié)助，以此減弱對公司業(yè)務(wù)的影響。