本報(bào)記者 鄭馨悅
9月6日,銀行間交易商協(xié)會(huì)官網(wǎng)信息顯示,旭輝集團(tuán)發(fā)行一筆規(guī)模為4.61億元的供應(yīng)鏈ABN(資產(chǎn)支持票據(jù)),票面利率3.98%,期限為一年。資料顯示,近期已有數(shù)家主流房企發(fā)行ABN進(jìn)行融資,包括碧桂園、新城控股、龍光地產(chǎn)等,票面利率在4.35%-6%不等。旭輝此次發(fā)行ABN利率屬于同期民營(yíng)企業(yè)融資利率較低水平。
根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2021年6月份100家典型房企平均融資成本6.45%,旭輝的較低成本融資充分顯示目前房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)“強(qiáng)者恒強(qiáng)”局面,投資者正在向穩(wěn)健均衡的頭部房企集中。
旭輝中期業(yè)績(jī)亦顯示公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)健性:上半年公司加權(quán)融資成本降至5.1%,較2020年末進(jìn)一步下降0.3個(gè)百分點(diǎn);旭輝的凈負(fù)債率控制在60.4%,較2020年末下降3.6個(gè)百分點(diǎn)。
旭輝方面表示,穩(wěn)健的財(cái)務(wù)給旭輝帶來(lái)諸多低息融資。7月份,旭輝首次獲得總額約28億港元的綠色銀團(tuán)貸款,該貸款獲香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的綠色金融發(fā)行前認(rèn)證證書(shū)。8月份,旭輝更是在債券市場(chǎng)下行的大環(huán)境下,逆勢(shì)發(fā)行3+2年期30億境內(nèi)公司債,利率僅為4.2%,為同期民營(yíng)企業(yè)最低水平。
長(zhǎng)期堅(jiān)持財(cái)務(wù)穩(wěn)健讓旭輝收獲多家國(guó)際機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)認(rèn)可,目前標(biāo)普、惠譽(yù)、穆迪三家國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)分別給予旭輝BB、BB、Ba2的主體評(píng)級(jí),展望均為穩(wěn)定。
(編輯 崔漫)
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