陽光股份發(fā)力商業(yè)項目拓展

    本報見習記者 李昱丞

    近日，陽光股份官網(wǎng)掛出“拓展合作”信息，意在粵港澳大灣區(qū)及周邊發(fā)達城市，尋求購物中心進行合作，合作形式包括物業(yè)租賃、品牌及管理輸出或委托管理。

    據(jù)悉，目前陽光股份的主營業(yè)務在于商業(yè)運營管理和物業(yè)租賃，基本集中在商業(yè)化水平高度發(fā)達的城市，比如北京、上海、成都。陽光股份較早將核心業(yè)務轉(zhuǎn)移至商業(yè)項目的運營與管理，從前期的資本運作、項目規(guī)劃、項目定位、設計開發(fā)、招商策劃到后期的運營管理、資本退出等，積累了全鏈條運作經(jīng)驗。

    今年9月起，陽光股份全資子公司瑞和新業(yè)正式受托管理京基集團旗下優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目，總面積達50多萬平方米，填補了其在南方市場的實操空白。隨著京基集團城市更新項目逐個落地，屆時將產(chǎn)生不少配套商業(yè)項目。業(yè)內(nèi)人士預計，依托大股東在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的積累，陽光股份的增長預期將進一步得到強化。

    從陽光股份“拓展合作”來看，不排除其未來業(yè)務將布局粵港澳大灣區(qū)。因京基集團的商業(yè)項目主要集中在深圳區(qū)域，兩者便存在同業(yè)競爭的可能。不過，京基集團在承諾避免同業(yè)競爭時曾提及，若京基集團控制的其他企業(yè)獲得與陽光股份在商業(yè)管理與經(jīng)營方面具有直接競爭關(guān)系的業(yè)務機會，相關(guān)業(yè)務機會將優(yōu)先提供給陽光股份實施。

    據(jù)陽光股份內(nèi)部人士表示，今年公司已成立專門的產(chǎn)業(yè)拓展部門，正在積極開展新產(chǎn)業(yè)研究工作。

（編輯 田冬）