*ST陽光多措并舉開啟估值“保衛(wèi)戰(zhàn)” 爭取早日“摘星脫帽”

    本報(bào)訊 （記者王鏡茹 見習(xí)記者劉曉一）4月22日，陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“*ST陽光”）復(fù)牌，公司被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡稱已由“陽光股份”變更為“*ST陽光”。

    此前，*ST陽光發(fā)布2024年年度報(bào)告及系列公告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3.68億元，扣除后營業(yè)收入2.78億元（扣除托管費(fèi)收入及其他、同一控制下業(yè)務(wù)的期初到合并日收入后的金額），歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.29億元，同比大幅減虧。年報(bào)顯示，其虧損原因主要系因市場環(huán)境的持續(xù)影響，公司持有的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值下降。

    為此，公司多措并舉開啟估值“保衛(wèi)戰(zhàn)”，系統(tǒng)性披露了估值提升計(jì)劃、退市風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對、加速經(jīng)營改善等系列舉措，爭取早日撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示。具體來看，一是改善存量基本面，提升存量項(xiàng)目的出租率和出租單價(jià)，提升經(jīng)營效率和盈利能力。加快盤活閑置資產(chǎn)的速度，回流資金，優(yōu)化公司資產(chǎn)配置與運(yùn)營效率；二是發(fā)力增量項(xiàng)目，重點(diǎn)關(guān)注大灣區(qū)以及周邊城市核心地段的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，聚焦中小型存量商業(yè)項(xiàng)目，擴(kuò)大商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目規(guī)模，提升公司整體品牌價(jià)值，增加營業(yè)收入；三是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，通過并購重組加快布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，探索通過與外部機(jī)構(gòu)共同設(shè)立并購基金、合資公司等方式，收購具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)并購標(biāo)的。此外，還包括鼓勵(lì)控股股東/董監(jiān)高增持、強(qiáng)化投資者關(guān)系管理、提升信息披露質(zhì)量等多方面內(nèi)容。

    市場分析人士提出，*ST陽光盡管短期面臨退市風(fēng)險(xiǎn)警示壓力，但隨著經(jīng)營質(zhì)量提升、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、收入規(guī)模擴(kuò)張和新興領(lǐng)域布局等多項(xiàng)措施的逐步落地，公司有望在2025年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績的改善，推動股價(jià)向內(nèi)在價(jià)值回歸。

    “對于公司而言，今年最重要的任務(wù)就是保營收。”*ST陽光相關(guān)人士表示，結(jié)合公司披露的相關(guān)公告來看，公司去年承租了沙井京基百納廣場。該項(xiàng)目在公司接手前的收入為8299.89萬元。這意味著，在整體出租率與租金水平保持基本穩(wěn)定的情況下，該項(xiàng)目2025年預(yù)計(jì)能為上市公司貢獻(xiàn)約8000萬元的增量收入。

    根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，*ST陽光2025年扣除后營收如能不低于3億元，便可向深交所申請撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

（編輯 張明富）