物管企業(yè)扎堆赴港上市 世茂服務(wù)、金科智慧服務(wù)同日遞表

    內(nèi)地物管公司赴港上市再添兩員。6月29日晚間，世茂服務(wù)和金科智慧服務(wù)分別向港交所提交招股書。該兩家公司分別為世茂集團(tuán)和金科股份旗下的物管服務(wù)公司。

    世茂服務(wù)的招股書披露，在2017年、2018年及2019年，世茂服務(wù)收入分別為10.42億元、13.29億元及24.89億元，復(fù)合年增長率為54.5%；利潤分別為1.08億元、1.46億元及3.84億元，復(fù)合年增長率為88.0%。毛利分別為2.86億元、3.90億元及8.38億元。

    截至2019年末，世茂服務(wù)合約總建筑面積達(dá)1億平方米，覆蓋中國25個省91個城市。其中主要包括管理184項物業(yè)，總在管建筑面積為6820萬平方米。

    招股書披露顯示，世茂服務(wù)擬募集資金用于擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模、用于增加用戶及增值服務(wù)種類、提高信息技術(shù)系統(tǒng)及培養(yǎng)人才等。

    同日在港交所遞交招股書的金科智慧服務(wù)，截至2019年12月31日，已共有754個已訂約物業(yè)管理項目，合同總建筑面積約為2.49億平方米；共有417個在管物業(yè)管理項目，在管總建筑面積約為1.21億平方米；其業(yè)務(wù)涵蓋中國三個主要地區(qū)和其他地區(qū)的21個省，直轄市及自治區(qū)。

    招股書顯示，金科智慧服務(wù)收益由2017年的10.47億元增至2019年的23.28億元，復(fù)合年增長率約為49.1%；凈利潤由2017年的約1.14億元大幅增至2019年的3.74億元，復(fù)合年增長率約為81.5%。

    據(jù)新京報記者統(tǒng)計，至此，今年上半年已有11家物管企業(yè)向港交所提出上市申請，再次出現(xiàn)扎堆上市的景象。