證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網(wǎng)站首頁 > 地產(chǎn)頻道 > 政策速遞 > 正文

上海市規(guī)范企業(yè)購買商品住房 須滿足設(shè)立滿5年等條件

2018-07-03 08:17  來源:金融界

    為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)購買商品住房行為,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》(滬建房管聯(lián)[2018]381號(hào))。

    自7月3日起,企業(yè)購買商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)除外)。同時(shí),企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

    本市住建、房管部門將會(huì)同規(guī)土、稅務(wù)、工商、人社、司法、公積金管理等部門進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理,強(qiáng)化交易登記管理,建立信息共享核查機(jī)制,確保政策措施實(shí)施。

    以下為全文:

    關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定

    為進(jìn)一步深化落實(shí)“滬九條”、“滬六條”等文件精神,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,現(xiàn)就規(guī)范企業(yè)購買商品住房有關(guān)問題暫行規(guī)定如下:

    一、企業(yè)在本市購買商品住房必須同時(shí)符合以下條件,購房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn):

    1、企業(yè)設(shè)立年限已滿5年;

    2、企業(yè)在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬元人民幣;

    3、企業(yè)職工人數(shù)10名及以上,且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。

    企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬元以上的,購房時(shí)不受上述企業(yè)設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制。

    二、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

    三、住建、房管部門會(huì)同相關(guān)部門對(duì)執(zhí)行商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)、按序選房制度加強(qiáng)監(jiān)管,要求開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行全部準(zhǔn)售房源、積累客戶規(guī)則和名單、搖號(hào)排序結(jié)果公證和公示規(guī)定;進(jìn)一步加強(qiáng)客戶認(rèn)籌規(guī)則制訂指導(dǎo)審核以及執(zhí)行監(jiān)管,嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)購買商品住房規(guī)定。

    四、住建、房管部門會(huì)同規(guī)土部門(不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu))加強(qiáng)企業(yè)購買、出售商品住房交易登記審核,會(huì)同稅務(wù)、人社、公積金管理等部門建立相關(guān)信息共享核查機(jī)制,對(duì)違反企業(yè)購買、出售商品住房相關(guān)規(guī)定的,不予辦理房地產(chǎn)交易登記手續(xù)。

    五、本暫行規(guī)定自2018年7月3日起施行。

-證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)
  • 24小時(shí)排行 一周排行
  • 深度策劃

洞察半年報(bào)新動(dòng)能

產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會(huì)……[詳情]

版權(quán)所有證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào)京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注