云南省西雙版納州人民政府近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場的通知》提出,將在下屬各縣市、園區(qū)實(shí)施“一城一策”,對商品房屋銷售和購買采取限制購買數(shù)量、購買資格及交易條件等措施,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
通知提出,西雙版納將嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價,實(shí)行“一房一標(biāo)”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可后,須對預(yù)售房源嚴(yán)格執(zhí)行備案價格,調(diào)整價格必須重新向房地產(chǎn)主管部門備案。
通知明確,嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未報價格備案前擅自調(diào)整銷售價格,一經(jīng)查實(shí),將停止該項(xiàng)目的商品房網(wǎng)簽網(wǎng)備。在新價格公示前,可售房源仍按原價格銷售,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒售。
通知還提出,將嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)或個人采取包銷、團(tuán)購等方式銷售商品房,以及在未取得《商品房預(yù)售許可證》情況下,以認(rèn)購、預(yù)定、排號等方式或以借款、理財、保險等名義,向購房者收取定金、預(yù)定款、購房款等違法違規(guī)行為。
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