“搶人”大戰(zhàn)再起風(fēng)云 多地調(diào)整落戶政策

    各地的“搶人”大戰(zhàn)，從年初“打”到年尾，眼下又迎了一個(gè)小高潮。

    天津、南京再升級政策

    10月15日晚間，天津市發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于天津市促進(jìn)承接北京非首都功能項(xiàng)目發(fā)展的政策措施》征求意見的公告，涉及人才落戶、子女就學(xué)、醫(yī)療保障、投融資扶持、加大來津企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)和支持力度、支持在津購房等多個(gè)方面。

    新政有一條引人矚目：對承接北京非首都功能疏解的項(xiàng)目，戶籍遷入天津的職工，按照天津市戶籍居民政策購房；對戶籍暫未遷入天津市的職工，其家庭在天津無住房的，可在天津購買住房1套，不再提供在津社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明，所購住房需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。

    10月15日，南京市六合區(qū)也傳出了取消外地人購房“三年內(nèi)累計(jì)兩年社?；騻€(gè)稅證明”限制的消息。隨后，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局多個(gè)部門表示，此舉并不是“放松限購”。

    為了“搶人”，在不到半年的時(shí)間內(nèi)，南京市已有多個(gè)區(qū)出臺了新政。在稍早前的10月9日，南京市江北新區(qū)就出臺了《南京市江北新區(qū)人才安居服務(wù)工作辦法》，在新區(qū)為引進(jìn)人才提供人才商品房。

    此外，今年6月5日，南京市高淳區(qū)取消了外地人購房需要“三年內(nèi)累計(jì)兩年社?；騻€(gè)稅證明”的規(guī)定。

    今年下半年以來，還有上海、寧波、無錫、杭州、武漢、濟(jì)南、宜昌、漯河、新鄉(xiāng)、宿州等10座城市出臺“搶人”政策。

    為吸引人才？從年初搶到年尾

    今年2月份，春節(jié)假期剛結(jié)束，各個(gè)城市“搶人”大戰(zhàn)就已硝煙彌漫。

    以西安為例，今年2月，西安再次放寬落戶政策：全國高等院校在校學(xué)生均可落戶西安，本科（含）以上學(xué)歷不受年齡限制。這也是西安兩年內(nèi)第7次放寬落戶政策。

    除了西安、南京等熱門城市，還有珠海、杭州、蘭州等城市，以及上海臨港、青島西海岸新區(qū)等特定區(qū)域以不同方式調(diào)整落戶、限購政策。

    如上海臨港將以家庭單位的限購，放寬至個(gè)人，解除“外地單身不能買房”的限制，社?；騻€(gè)稅也從5年縮短到3年；青島對全市引進(jìn)的人才取消在新區(qū)首套房限購政策。

    對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向上證報(bào)記者表示，雖然多數(shù)地方的新政屬于人才購房政策，是針對特定群體放松了購房條件，但依然具有類似松綁限購的效應(yīng)。雖然政策惠及面是特定群體，但確實(shí)會對后續(xù)天津購房市場形成影響，值得關(guān)注。