本報記者 劉琪
6月1日,銀保監(jiān)會召開近期重點工作新聞通報會。銀保監(jiān)會黨委委員、副主席梁濤在會上表示,房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制。
據(jù)梁濤介紹,近年來,銀保監(jiān)會堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標,堅決貫徹房地產(chǎn)長效機制要求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
一是管好銀行業(yè)資金閘門。強化房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人按揭貸款監(jiān)管要求,加強房地產(chǎn)貸款集中度管理。會同住建部、人民銀行印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》,遏制“經(jīng)營貸”違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。截至4月末,房地產(chǎn)貸款同比增長10.5%,創(chuàng)8年新低。房地產(chǎn)信托余額和投向房地產(chǎn)的理財產(chǎn)品規(guī)模也持續(xù)下降。其中,投向房地產(chǎn)非標資產(chǎn)的理財產(chǎn)品規(guī)模同比下降36%。
二是因城施策,積極落實差別化房地產(chǎn)信貸政策。據(jù)初步統(tǒng)計,僅去年以來,銀保監(jiān)會各級派出機構(gòu)就配合各地政府出臺了130多項房地產(chǎn)調(diào)控措施。
三是嚴厲懲治違法違規(guī)行為。持續(xù)三年開展全國性房地產(chǎn)專項檢查,對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為“零容忍”。
四是穩(wěn)妥做好對住房租賃市場的金融支持。推動保險資金支持長租市場發(fā)展,會同人民銀行推進房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點,配合住建部整頓規(guī)范住房租賃市場秩序。
(編輯 孫倩)
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