中債信用增進(jìn)公司支持民營(yíng)房企融資正加快落地 專(zhuān)家解讀：支持房企沒(méi)有名單限制

    本報(bào)記者 楊潔

    為進(jìn)一步推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具工作，加大對(duì)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)增信服務(wù)力度，11月9日，中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中債信用增進(jìn)公司）發(fā)布《關(guān)于接收民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具房企增信業(yè)務(wù)材料的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）稱(chēng)，意向民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)可通過(guò)填寫(xiě)《項(xiàng)目需求意向表》向公司提出增信需求，公司將在收到郵件后3個(gè)工作日內(nèi)予以郵件反饋。

    中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，11月8日，銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)發(fā)布信息，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。11月9日，中債信用增進(jìn)公司發(fā)布《通知》，公布填寫(xiě)表格申請(qǐng)方式，這表明支持民營(yíng)房企發(fā)債融資措施落地迅速，支持措施將高效開(kāi)展。

    值得注意的是，《通知》中發(fā)布了接收《項(xiàng)目需求意向表》的郵箱，且未注明接收時(shí)間，沒(méi)有時(shí)間限制。劉水表示，“這些信息充分公開(kāi)，表明支持房企沒(méi)有名單限制，意向民營(yíng)房企均可申請(qǐng)。”

    除民營(yíng)房企基本信息外，《項(xiàng)目需求意向表》還關(guān)注到企業(yè)是否為上市公司，是否公開(kāi)發(fā)行過(guò)債券，如企業(yè)債、公司債、短期融資券、中期票據(jù)、境外債券、可轉(zhuǎn)換債券等，以及發(fā)行額度與未償還余額。同時(shí)，還關(guān)注到企業(yè)境內(nèi)債券信用狀況和境外債券信用狀況，是否有過(guò)違約及展期。

    此外，《項(xiàng)目需求意向表》中明確列出五種“擬提供的風(fēng)險(xiǎn)緩釋方式”：一是金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)緩釋?zhuān)欢菄?guó)有企業(yè)反擔(dān)保；三是資產(chǎn)抵押；四是關(guān)聯(lián)企業(yè)反擔(dān)保；五是國(guó)有擔(dān)保（增進(jìn)）機(jī)構(gòu)反擔(dān)保。

    “企業(yè)提供這幾種風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具，需要資金費(fèi)用、資產(chǎn)、信用資源等作為條件支持，一些民營(yíng)房企將受限，或許只有部分企業(yè)有條件申請(qǐng)支持。”劉水稱(chēng)。

    據(jù)了解，近期，銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)已經(jīng)組織中債增進(jìn)公司積極開(kāi)展了部分民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資增信工作，取得了良好成效。后續(xù)，相關(guān)工作將納入支持工具統(tǒng)籌推進(jìn)。未來(lái)，隨著民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資支持范圍和規(guī)模的擴(kuò)大，支持工具作用將進(jìn)一步充分發(fā)揮，有利于穩(wěn)定和擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)的融資，也有利于提振投資者信心。

（編輯 才山丹）