中糧地產(chǎn)更名等議案獲股東大會(huì)高票通過(guò) 公司表示“大悅城”具有較高品牌優(yōu)勢(shì)

    本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 王小康

    3月18日下午，中糧地產(chǎn)召開(kāi)2019年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，大會(huì)將審議通過(guò)變更公司名稱(chēng)及證券簡(jiǎn)稱(chēng)、修訂《公司章程》以及選舉非獨(dú)立董事等三項(xiàng)提案。當(dāng)日晚間，中糧地產(chǎn)發(fā)布股東大會(huì)決議公告。根據(jù)公告，上市公司變更公司名稱(chēng)及證券簡(jiǎn)稱(chēng)等一系列議案獲得股東會(huì)高票通過(guò)，中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司將更名為大悅城控股集團(tuán)股份有限公司，上市證券簡(jiǎn)稱(chēng)將正式變更為“大悅城”，股票代碼“000031”保持不變。

    據(jù)公告，在股東大會(huì)審議通過(guò)變更公司名稱(chēng)及證券簡(jiǎn)稱(chēng)事項(xiàng)后，公司將向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，工商變更登記完成后將向深圳證券交易所申請(qǐng)變更公司證券簡(jiǎn)稱(chēng)，變更后的證券簡(jiǎn)稱(chēng)以深圳證券交易所核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

    此次中糧地產(chǎn)重組改名要追溯到2018年3月30日，中糧地產(chǎn)公布與大悅城地產(chǎn)的重組預(yù)案，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購(gòu)其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，交易預(yù)估價(jià)格約為147.56億元。

    此前，大悅城公告內(nèi)容顯示，該重組資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已于2019年1月28日完成。轉(zhuǎn)讓后，公司已發(fā)行股本總額約64.18%控制權(quán)益由中糧地產(chǎn)直接持有，且大悅城已成為中糧地產(chǎn)附屬公司。

    至此，中糧地產(chǎn)將作為中糧集團(tuán)旗下的唯一房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)在A股煥新亮相，與子公司大悅城地產(chǎn)（00207.HK）形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，在融資、市場(chǎng)、人才、土地獲取及品牌等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

    對(duì)于此次更名，公司在相關(guān)公告中表示是符合公司目前的業(yè)務(wù)實(shí)際情況和未來(lái)戰(zhàn)略方向及發(fā)展規(guī)劃，也有利于進(jìn)一步提升公司核心品牌形象和品牌價(jià)值，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)影響力，擴(kuò)大公司規(guī)模化效應(yīng)。

    對(duì)于公司選擇“大悅城”而不是繼續(xù)沿用中糧地產(chǎn)，公司在股東大會(huì)上表示，大悅城品牌具有較高的品牌價(jià)值和市場(chǎng)知名度。大悅城在2018年中國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)榜位居前五，并榮獲ICSC國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)6項(xiàng)大獎(jiǎng)，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。同年，上海長(zhǎng)風(fēng)、杭州、昆明、西安四家大悅城逐一開(kāi)業(yè)，大悅城品牌在全國(guó)布局提質(zhì)增速。

    此外，中糧地產(chǎn)還在股東大會(huì)上透露，“更名更有利于公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，能幫助公司更好的做到專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化，管理層也對(duì)公司未來(lái)發(fā)展很有信心。而短期內(nèi)，我們會(huì)加大宣傳力度，讓市場(chǎng)盡快熟悉重組后的大悅城控股。”

    值得一提的是，關(guān)于更名一事，市場(chǎng)上有多家機(jī)構(gòu)表示看好。3月12日晚間，中誠(chéng)信國(guó)際、中證鵬元分別發(fā)布公告上調(diào)中糧地產(chǎn)的主體信用評(píng)級(jí)至AAA。他們認(rèn)為，本次重大資產(chǎn)重組完成后，中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，發(fā)揮資源整合的協(xié)同效應(yīng)，中糧地產(chǎn)將成為中糧集團(tuán)旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)。中糧地產(chǎn)既能通過(guò)開(kāi)發(fā)型物業(yè)的高周轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流，又能實(shí)現(xiàn)持有型物業(yè)帶來(lái)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益和升值紅利，有利于改善中糧地產(chǎn)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，顯著提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。