滬市首份三季報(bào)出爐 格力地產(chǎn)前三季凈利增29%

    10月14日晚，滬市首份2019年三季報(bào)出爐。三季報(bào)顯示，格力地產(chǎn)今年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.32億元，同比增長(zhǎng)88.69%；凈利潤(rùn)5.02億元，同比增長(zhǎng)28.65%。

    格力地產(chǎn)是一家集房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團(tuán)化企業(yè)。格力地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式以自主開(kāi)發(fā)銷售為主，主要產(chǎn)品為中高端住宅。此前披露的半年報(bào)顯示，格力地產(chǎn)在深耕珠海市場(chǎng)的同時(shí)，加快上海、重慶項(xiàng)目建設(shè)及銷售。

    海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)方面，在珠海洪灣中心漁港開(kāi)港并由格力地產(chǎn)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，公司正在加快洪灣中心漁港規(guī)劃配套用地建設(shè)，該地塊將建成水產(chǎn)品精深加工、休閑旅游度假、海洋文化展示等項(xiàng)目，結(jié)合公司海島建設(shè)、游艇碼頭建設(shè)、沙灘修復(fù)、港灣治理、人工魚(yú)礁示范區(qū)等多個(gè)海洋項(xiàng)目，海洋經(jīng)濟(jì)板塊已形成集水產(chǎn)品交易、冷庫(kù)冷鏈、物流配送、海洋科技、休閑旅游、生態(tài)保護(hù)等于一體的格局。

    值得注意的是，格力地產(chǎn)的2019年三季報(bào)顯示，公司的長(zhǎng)期應(yīng)收款為15.4億元，變動(dòng)幅度為589.76%，主要系應(yīng)收代建工程款增加所致。此前披露的2019年半年報(bào)顯示，2019年上半年公司長(zhǎng)期應(yīng)收款為15.26億元，較上期期末上升13.03億元，漲幅為583.50%，主要系應(yīng)收漁港工程款增加15.16億元所致。

    上交所在向格力地產(chǎn)下發(fā)的半年報(bào)問(wèn)詢函中，曾要求格力地產(chǎn)結(jié)合相關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)議和約定，說(shuō)明對(duì)長(zhǎng)期應(yīng)收款的回收安排，是否存在回收風(fēng)險(xiǎn)；結(jié)合代建工程的實(shí)施進(jìn)度、收入確認(rèn)政策和依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬轉(zhuǎn)移等情況，說(shuō)明是否滿足結(jié)算條件；結(jié)合公司的業(yè)務(wù)資質(zhì)情況和委托方情況，詳細(xì)說(shuō)明代建工程的具體開(kāi)展模式，以及相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展是否具有可持續(xù)性。9月19日，格力地產(chǎn)已就上交所問(wèn)詢函的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了回復(fù)。

    從格力地產(chǎn)的前十大股東排名情況來(lái)看，相較半年報(bào)而言，公司三季報(bào)前十大股東的名單未出現(xiàn)變化。