中新集團(tuán)又一輕資產(chǎn)項目落地常熟 運營模式迭代升級

    本報記者 陳紅

    日前，中新集團(tuán)與常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會正式簽署中新昆承湖園區(qū)商務(wù)總協(xié)議，集團(tuán)將對總面積約46.43平方公里合作區(qū)域提供品牌輸出、軟件轉(zhuǎn)移服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等服務(wù)，并將成立全資子公司中新（常熟）昆承湖園區(qū)發(fā)展有限公司具體負(fù)責(zé)運作。

    據(jù)悉，中新集團(tuán)將充分利用中新品牌影響力和集團(tuán)在規(guī)劃建設(shè)、招商引資、親商服務(wù)、軟件轉(zhuǎn)移、區(qū)中園、綠色發(fā)展等方面的優(yōu)勢，為項目引進(jìn)先進(jìn)的開發(fā)理念和管理機(jī)制，高起點規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高水準(zhǔn)管理，結(jié)合合作區(qū)域空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，形成“一湖十島”的空間布局，打造數(shù)字科技和新能源兩大產(chǎn)業(yè)極核、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展的蘇州北部低碳城，努力將中新昆承湖園區(qū)打造成為蘇州市域一體化常熟南融發(fā)展的核心承載區(qū)和產(chǎn)城融合的示范標(biāo)桿，為長三角區(qū)域一體化、中新合作做出新的探索和更大貢獻(xiàn)。

    近年來，中新集團(tuán)根據(jù)國家各時期宏觀政策、各合作園區(qū)所在區(qū)域自身訴求，不斷優(yōu)化商務(wù)模式，從蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園、中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的土地分成模式到中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的PPP模式再到蘇銀產(chǎn)業(yè)園的輕資產(chǎn)模式，在始終保持各產(chǎn)城融合園區(qū)的開發(fā)主體地位的前提下，根據(jù)各產(chǎn)城融合園區(qū)所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)、人口、配套等情況，推動各園區(qū)實現(xiàn)高水平產(chǎn)城融合。

    與蘇銀產(chǎn)業(yè)園項目不同，位于常熟的中新昆承湖園區(qū)項目由中新集團(tuán)全資負(fù)責(zé)輕資產(chǎn)開發(fā)運營，并將充分發(fā)揮集團(tuán)各板塊業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的優(yōu)勢，一方面，區(qū)中園業(yè)務(wù)運營主體中新智地將直接參與區(qū)中園開發(fā)和運營，充分發(fā)揮中新品牌影響力，獲取合作區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)工業(yè)載體資源；另一方面，新能源板塊運營主體中新綠發(fā)也將充分發(fā)揮屋頂分布式光伏的投資、建設(shè)和運營優(yōu)勢，助力合作區(qū)域綠色低碳發(fā)展。

    值得一提的是，中新昆承湖園區(qū)項目是繼蘇銀產(chǎn)業(yè)園之后落地的又一輕資產(chǎn)產(chǎn)城融合的園區(qū)開發(fā)運營項目，屬于集團(tuán)輕資產(chǎn)運作模式的迭代升級版，對集團(tuán)園區(qū)開發(fā)運營核心主業(yè)的開拓創(chuàng)新、完善在長三角區(qū)域的戰(zhàn)略布局具有重要的意義，使集團(tuán)在未來探索輕重并舉的園區(qū)開發(fā)運營領(lǐng)域更具優(yōu)勢，開辟了集團(tuán)新的增長曲線，打開園區(qū)開發(fā)運營模式的天花板，為實現(xiàn)可持續(xù)增長奠定了堅實的基礎(chǔ)。

（編輯 張鈺鵬）