■本報記者 王麗新
近日，鏈家網(wǎng)宣布正式升級為貝殼找房，為消費者提供二手房、新房、租賃等服務(wù)。
據(jù)《證券日報》記者觀察發(fā)現(xiàn)，貝殼找房從內(nèi)容上看似是鏈家網(wǎng)的翻版，板塊分布也基本一致。
對此，貝殼找房高級副總裁、租賃事業(yè)部總經(jīng)理閆覓向《證券日報》等記者表示，貝殼找房是鏈家網(wǎng)的升級，核心區(qū)別是，在貝殼找房上除了鏈家外，還有其他品牌的經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)。對于消費者來說，除了有更多的產(chǎn)品和服務(wù)供給外，也會陸續(xù)進(jìn)入其他居住領(lǐng)域和社區(qū)服務(wù)的場景，還有包括VR看房在內(nèi)的更新更高效的服務(wù)體驗。
閆覓進(jìn)一步稱，鏈家網(wǎng)作為鏈家官網(wǎng)服務(wù)客戶，貝殼找房是更大的平臺，鏈家是貝殼找房中的一個品牌而已，未來會有更多的品牌連接，這是兩者不同的定位。
據(jù)介紹，貝殼租房擁有海量真實、全面覆蓋個人及機(jī)構(gòu)化運營的租賃房源。目前，平臺已吸引超過400家品牌公寓入駐，用戶可方便地一站式選擇心儀房源。此外，貝殼租房還將通過VR看房、小程序找房等創(chuàng)新功能，匹配當(dāng)下租房群體的使用習(xí)慣，在提高租房效率的同時提供顯著區(qū)別傳統(tǒng)租房網(wǎng)站的優(yōu)質(zhì)體驗。
據(jù)貝殼找房的資料顯示，其租賃板塊全面覆蓋個人及機(jī)構(gòu)化運營的租賃房源，目前已經(jīng)吸引了超過400家品牌公寓入駐，其中包括龍湖冠寓、自如、魔方公寓、優(yōu)客逸家、樂乎公寓等相對知名的長租公寓品牌。
貝殼租房方面透露，將與自如、優(yōu)客逸家、美麗屋、城家、魔方公寓、灣流、同創(chuàng)、樂乎、YOU+、龍湖冠寓等10大品牌公寓共同建立公寓行業(yè)的首個“品質(zhì)聯(lián)盟”，為用戶提供租房保障，打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與底線。據(jù)介紹，品質(zhì)聯(lián)盟推出四大承諾，分別為15日押金必退、租期內(nèi)漲價必賠、提前收房必賠、逾期入住必賠。
而對于入駐平臺的公寓商家，貝殼租房將從營銷、金融、經(jīng)營、數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈等方面為其提供全維度的持續(xù)賦能。不僅以平臺本身的精準(zhǔn)流量直接助力商家的業(yè)務(wù)增長，還通過技術(shù)、數(shù)據(jù)、SaaS系統(tǒng)等平臺資源的共享幫助公寓商家提升運營效率。
“品牌開發(fā)商在長租領(lǐng)域發(fā)力是行業(yè)趨勢，我們已經(jīng)在接觸品牌開發(fā)商，龍湖冠寓已經(jīng)入駐貝殼找房平臺，目前正在接觸萬科泊寓等。”閆覓表示。
值得一提的是，在盈利模式方面，閆覓表示，貝殼找房作為一個服務(wù)平臺，希望通過提供服務(wù)收取費用，也考慮更多合作模式。
貝殼找房CEO彭永東稱：“在不遠(yuǎn)的將來，我們將覆蓋全中國超過300個城市，服務(wù)超過2億的社區(qū)家庭，連接100萬職業(yè)經(jīng)紀(jì)人和10萬家門店，賦能超過100個品牌，作為基礎(chǔ)設(shè)施推動行業(yè)正循環(huán)。”
據(jù)記者了解，貝殼找房目前已經(jīng)在北京、上海、深圳、成都、南京、杭州、常州等城市開通，預(yù)計今年年底大概可以進(jìn)入100個城市。
