“貝殼是時候出現(xiàn)了，讓信息更全面、豐富、對稱，品牌的作用更加真實”，全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟執(zhí)行主席、中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌指出，中介行業(yè)急需一個解決信息不對稱，同時誠信透明的平臺。
其中，“真房源”就是經(jīng)紀機構亟需改進的地方。假房源，一直是難以根治的行業(yè)頑疾，也是影響消費者體驗的重要因素。對于做真房源，不少中介的想法是想做又不敢做，因為“把真房源都拿出來，短期內卻得不到任何好處”。
“真房源”為入駐平臺門檻
當前，中國三、四線城市的房地產(chǎn)市場略有升溫，徐州也不例外。顧云昌則指出，樓市主要是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，應高質量發(fā)展樓宇經(jīng)濟，優(yōu)化樓宇資源配置、提質增效。同時，經(jīng)紀機構應整合資源，提升服務質量。
“我們曾試圖想做真房源，但礙于當?shù)匦袠I(yè)整體形勢，這條路我們自己走根本走不通”，徐州房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會會長于健表示。
貝殼找房正是滿足了這一需求，主打“海量真房源”。對于入駐平臺的經(jīng)紀人和經(jīng)紀公司，貝殼找房設置了門檻和底線，真房源就是其一。貝殼找房號召入駐平臺的品牌商家發(fā)布真實房源信息，消費者發(fā)現(xiàn)虛假房源，舉報即可獲得假一賠百的賠償。
貝殼找房通過“樓盤字典”，能提供超1億海量真房源，涵蓋房源歷史成交數(shù)據(jù)、透明房價、戶型圖等多維度信息，有效提高了交易效率和透明度。作為服務于整個行業(yè)的開放平臺，貝殼找房也將通過“樓盤字典”和全生命周期的真房源驗真系統(tǒng)，幫助進駐平臺的商家提高其真房源的管理能力。
“我們買東西，肯定去當?shù)氐陌儇洿髽?，因為都是正品?，F(xiàn)在‘貝殼’就像是百貨大樓，里面的房源都是真的，老百姓買的放心”，徐州一經(jīng)紀機構負責人表示。
“貝殼是時候出現(xiàn)了”，顧云昌指出，貝殼找房的出現(xiàn)讓信息更全面、豐富、對稱，品牌的作用更加真實。
貝殼開放平臺賦能
除了真房源，貝殼找房對于健等人的最大吸引力在于“獲得能力輸入，提高企業(yè)競爭力”。
當前，房產(chǎn)服務行業(yè)仍存在基礎設施不完善、線上化程度低、交易效率低、信息孤島等諸多問題，不少中介受限于自身條件，很難為消費者提供多元化、高品質的房產(chǎn)服務，尤其是三、四線城市中小中介，難以取得長足發(fā)展。
貝殼找房方面認為，貝殼找房定位技術驅動的品質居住服務平臺，致力于聚合和賦能全行業(yè)的優(yōu)質服務者，打造開放合作行業(yè)生態(tài)，為消費者提供全方位品質居住服務，推動行業(yè)整體進步。
具體而言，貝殼找房將通過為行業(yè)搭建基礎設施平臺，包括完善的合作競優(yōu)機制、共享“樓盤字典”等核心資源，貝殼找房能為服務者提供包括營銷、系統(tǒng)、經(jīng)營、人才、供應鏈、資本、交易、品牌在內的八大賦能，幫助服務者提高服務品質、提升服務效率。
“經(jīng)紀公司和經(jīng)紀人連接貝殼找房，如果你自己的能力能做到5，我們能通過合作網(wǎng)絡等，幫你做到10”，貝殼找房副總裁、百川事業(yè)部總經(jīng)理左東華表示。
對所有入駐平臺的經(jīng)紀人和經(jīng)紀品牌而言，貝殼找房帶來的不僅僅是“基礎設施”和“操作系統(tǒng)”，而是構建了服務者信用體系，搭建了更為完善的合作競優(yōu)機制。
“剛開始，很多協(xié)會會員企業(yè)對合作有顧慮，主要是貝殼前身是鏈家網(wǎng)，大家認為鏈家到我們本地，會不會和我們搶市場、搶飯碗；會不會等貝殼做大做線下，對我們造成傷害”，于健直言不諱。為此，貝殼找房平臺的業(yè)務人員曾幾次三番上門說明貝殼平臺的公共性。
與傳統(tǒng)的企業(yè)平臺有所不同，貝殼找房對合作商家予以賦能，卻不改變商家原有的品牌和獨立經(jīng)營體系。“商家保留原有的品牌，我們只給他們賦能，他們原先是A，現(xiàn)在就還是A，不會和他們搶占市場”，左東華表示。品牌賦能將成為貝殼找房平臺對合作商家的核心賦能之一。未來，貝殼找房平臺將賦能品牌，品牌賦能門店，門店賦能經(jīng)紀人。一方面，貝殼平臺提供數(shù)據(jù)、運營體系和技術層面的賦能，另一方面也保證都是基于真房源來合作共贏
“我們認為這個行業(yè)里面就兩條核心理念，第一要對用戶好；第二，要合作”左東華表示，貝殼找房希望帶給商戶的兩個服務理念對用戶好、相信合作共贏。
據(jù)了解，截至目前，貝殼在徐州當?shù)匾押灱s的合作品牌18家，涉及162家門店，其中，包括當?shù)刈畲笃放?ldquo;第一房屋”。
