“畢業(yè)5年，淘寶上的收件地址列了了10多個(gè)。”這或許就是當(dāng)代年輕人在一、二線城市租房的“遷徙圖”。
近日，貝殼租房聯(lián)合第三方平臺發(fā)起了一個(gè)關(guān)于“在試圖解決’住不好’時(shí)，你pick了哪些操作？”的話題，一共15326名年輕人參與了調(diào)查。
據(jù)記者了解，參與調(diào)查的樣本具有以下特點(diǎn)：“年齡在20歲至35歲之間；在一、二線城市生活多年；平均每一年半就要換一次房子；聊起城市風(fēng)貌在區(qū)與區(qū)之間的差別侃侃而談，哪個(gè)小區(qū)門口的早餐店最好吃了如指掌；他們獨(dú)立于房奴之外，是閑魚的重度用戶，養(yǎng)活了城市里的租房中介和搬家公司。”
然而，在他們的租房生涯中，從北京六環(huán)的群租，到法租界的頂樓大開間，可謂嘗盡一個(gè)城市的風(fēng)華。當(dāng)“住不好”時(shí)，他們?nèi)绾沃骼砩睿?/p>
根據(jù)調(diào)查，年輕租客在租來的房子中，遇到生活bug時(shí)，有大致以下五類情況。第一，魯班主理人。修馬桶、通水管、換空調(diào)制冷劑、裝書架、搬床墊等各種問題，自學(xué)成才，自己搞定；第二，孤居主理人。一個(gè)女生獨(dú)居，第一時(shí)間安裝安全鎖、防狼用具備一整套，快遞“放門口就行”，叫個(gè)外賣都要改性別；第三，肝帝主理人。每天面對房子，暗下決心好好工作努力賺錢，下次花多點(diǎn)錢住更好的，寧可加班吹空調(diào)也不回家，省費(fèi)用；缺“點(diǎn)兒”主理人。為了讓小臥室干凈整潔，ins上關(guān)注了200來個(gè)收納kol，連家里的垃圾袋都有6種不同的顏色和size，以匹配不同位置的垃圾桶；第五，佛珠主理人。奇葩室友、刻薄房東、室外噪音都佛系忍耐，安慰自己一切隨緣。
調(diào)查結(jié)果顯示，在這群年輕租客樣本中，“佛系”占29%；“魯班動手派”占16%；“拼命賺錢氪房族”占21%；獨(dú)居女孩占19%；“總覺得家里缺點(diǎn)啥”的租客占15%。
不難看出，這是貝殼用大數(shù)據(jù)為年輕租客畫的像，背后卻是租房客的眾生相。有數(shù)據(jù)顯示，中國白領(lǐng)半年搬一次家是常態(tài)，租期到期，房東違約或者換工作是主要原因，但其背后真正的原因則是，住不好。
由此可見，目前租房市場上的交易主力年輕客群，租房痛點(diǎn)看似千差萬別，但總歸是居住體驗(yàn)難以達(dá)到預(yù)期，其租房需求的愈發(fā)多元化，則正在倒逼租賃運(yùn)營商升級商業(yè)模式和服務(wù)品質(zhì)。
事實(shí)上，隨著租賃市場日益成熟，租房開始進(jìn)入“理性時(shí)代”。有數(shù)據(jù)顯示，43%的“租一代”表示可以接受一輩子租房，31%的都市白領(lǐng)覺得只有買房才能讓自己安心。未來，或許在“租購?fù)瑱?quán)”等政策紅利和行業(yè)從業(yè)者良性競爭的共同推動下，租房的美好時(shí)代不會遠(yuǎn)。
